Spring til indhold

Grundfast

Ejendomsdata-API

Ejendomsdata i Egedal Kommune

Kommunekode
0240
Boligbygninger med byggelinje
13,6 %
1.949 af 14.351
Boligbygninger under 2 m (DVR90)
14
0,1 %

34.505 bygninger i BBR · 18.224 jordstykker, median 775 m² · 29,7 % af boligbygningerne med tag i asbest-kategorien

KøbenhavnFrederiksbergBallerupBrøndbyDragørGentofteGladsaxeGlostrupHerlevAlbertslundHvidovreHøje-TaastrupLyngby-TaarbækRødovreIshøjTårnbyVallensbækFuresøAllerødFredensborgHelsingørHillerødHørsholmRudersdalFrederikssundGreveKøgeHalsnæsRoskildeSolrødGribskovOdsherredHolbækFaxeKalundborgRingstedSlagelseStevnsSorøLejreLollandNæstvedGuldborgsundVordingborgBornholmMiddelfartChristiansøAssensFaaborg-MidtfynKertemindeNyborgOdenseSvendborgNordfynsLangelandÆrøHaderslevBillundSønderborgTønderEsbjergFanøVardeVejenAabenraaFredericiaHorsensKoldingVejleHerningHolstebroLemvigStruerSyddjursNorddjursFavrskovOdderRandersSilkeborgSamsøSkanderborgAarhusIkast-BrandeRingkøbing-SkjernHedenstedMorsøSkiveThistedViborgBrønderslevFrederikshavnVesthimmerlandsLæsøRebildMariagerfjordJammerbugtAalborgHjørringEgedal

Før en handel, en belåning eller et byggeprojekt i Egedal Kommune er det de samme spørgsmål, der går igen: ligger ejendommen inden for en byggelinje, står den lavt, og hvad fortæller BBR om tag, varme og alder? For kommunens 14.351 boligbygninger er svaret talt nedenfor — 13,6 % står inden for mindst én byggelinje, 14 på terræn under 2 m, og 402 har oliefyr. Egedal Kommune har kommunekode 0240 og ligger i Region Hovedstaden. For den enkelte ejendom giver de samme fjorten registre som resten af landet bygninger, matrikel, vurdering og bindinger — oversat, joinet og i WGS84.

Byggelinjer og beskyttelseslinjer

1.949 af Egedals 14.351 boligbygninger (13,6 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation.

Bygninger i Egedal inden for hver byggelinje
LinjeBoligbygningerAlle bygninger
Sø­beskyttelseslinjeNBL § 1669 (0,5 %)279
Å­beskyttelseslinjeNBL § 1662 (0,4 %)197
Skov­byggelinjeNBL § 17606 (4,2 %)2.132
Fortidsminde­beskyttelseslinjeNBL § 18145 (1,0 %)380
Kirke­byggelinjeNBL § 191.131 (7,9 %)2.519

Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med byggelinje-API’et.

Terræn under boligbygningerne

Halvdelen af Egedals boligbygninger står på terræn under 22,2 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med.

Median terrænkote
22,2 m
Landsplan 24,3 m
Under 1 m
0
0,0 % · landsplan 0,4 %
Under 2 m
14
0,1 % · landsplan 2,6 %
Under 3 m
31
0,2 % · landsplan 5,5 %

Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (14.351 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver DHM-API’et.

Bygningsbestanden, læst til due diligence

De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 14.351 boligbygninger i Egedal. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet.

Tag i asbest-kategorien
29,7 %
4.257 bygninger · landsplan 32,9 %
Oliefyr
402
2,8 % · landsplan 5,9 %
Opført 1950–1977
54,8 %
7.868 bygninger fra PCB-perioden
Median opførelsesår
1973
Landsplan 1967

Tagmateriale

På tværs af alle Egedals bygninger — stalde og udhuse med — står 22,0 % med “Fibercement herunder asbest”.

Boligbygninger i Egedal efter tagmateriale
KategoriAntalAndelLandsplan
Fibercement herunder asbest
29,7 % (4.257)
32,9 %
Betontagsten
28,5 % (4.084)
20,7 %
Tegl
16,5 % (2.367)
26,7 %
Tagpap
10,6 % (1.526)
10,3 %
Fibercement uden asbest
8,0 % (1.153)
3,8 %
Metal
3,0 % (428)
3,0 %
Andet materiale
2,1 % (299)
1,2 %
Stråtag
1,7 % (237)
1,5 %

Varmekilde

Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord.

Boligbygninger i Egedal efter varmeinstallation
KategoriAntalAndelLandsplan
Fjernvarme
36,6 % (5.254)
53,9 %
Gas
35,4 % (5.072)
15,6 %
Varmepumpe
16,6 % (2.382)
13,6 %
Elvarme
7,0 % (1.007)
5,3 %
Oliefyr
2,8 % (402)
5,9 %
Fast brændsel (træ, piller, halm)
1,4 % (200)
5,6 %
Ingen varmeinstallation
0,1 % (12)
0,1 %
Registreret pr. bolig (etagebyggeri)
<0,1 % (7)
0,0 %

Opførelsesår

Boligbygninger i Egedal efter opførelsesårti
ÅrtiBoligbygninger
Før 1900565
1900’erne227
1910’erne124
1920’erne145
1930’erne138
1940’erne92
1950’erne269
1960’erne3127
1970’erne4903
1980’erne1333
1990’erne993
2000’erne1276
2010’erne619
2020’erne539
Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 1 uden registreret år.

Alle 34.505 bygninger efter anvendelse

Bygninger i Egedal efter anvendelse
KategoriAntalAndelLandsplan
Garager, carporte, udhuse og annekser
48,9 % (16.857)
45,9 %
Boligbygninger (helårs)
41,6 % (14.351)
34,1 %
Landbrugsbygninger
2,8 % (970)
5,7 %
Erhverv, handel og forsyning
2,6 % (894)
4,2 %
Sommerhuse
1,4 % (500)
4,6 %
Øvrige og uoplyst anvendelse
1,2 % (431)
2,9 %
Ferie, fritid og idræt
0,9 % (304)
1,6 %
Kultur, undervisning og sundhed
0,6 % (198)
0,9 %

Parcel-, række- og dobbelthuse (13.675) har et median-boligareal på 135 m².

Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning.

Ejendomsvurderingen i Egedal over tid

Den offentlige ejendomsvurdering for hvert år, som median over alle huse og sommerhuse med én samlet vurdering — ikke et udsnit. Vurderingen er ikke en handelspris, men den følger den samme ejendom år for år.

Parcel-, række- og dobbelthusemedian ejendomsværdi · 12.872 ejendomme
01 mio.2 mio.3 mio.20012005201020152020
Parcel-, række- og dobbelthuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
2001140000010755
2002150000010855
2003160000011115
2004165000011129
2005190000011284
2006205000011482
2007275000011848
2008275000011921
2009190000011995
2010190000012005
2011205000012047
2012205000012052
2013195000012078
2014195000012078
2015195000012080
2016195000012083
2017195000012115
2018195000012204
2019195000012296
2020281800012301
2021381000021
202235045009822
202435645001086

Seneste fulde år, 2020: 2.818.000 kr. over 12.301 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 3.810.000 kr. (21 ejendomme), 2022 3.504.500 kr. (9.822 ejendomme), 2024 3.564.500 kr. (1.086 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Sommerhusemedian ejendomsværdi · 494 ejendomme
00,5 mio.1 mio.1,5 mio.2 mio.20012005201020152020
Sommerhuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
2001750000474
2002830000474
20031050000474
20041100000474
20051500000474
20061700000475
20071800000475
20081850000475
20091350000475
20101400000475
20111250000475
20121250000476
20131225000476
20141250000477
20151250000477
20161250000477
20171250000477
20181250000477
20191250000477
20201928000477
20222902000316
2024279100070

Seneste fulde år, 2020: 1.928.000 kr. over 477 ejendomme. Nye vurderinger: 2022 2.902.000 kr. (316 ejendomme), 2024 2.791.000 kr. (70 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Vurderingsstyrelsens ejendomsvurderinger (VUR via Datafordeler), hentet 5. oktober 2026, koblet til BFE gennem BBR. Er der to vurderinger for samme år, gælder den senest ajourførte; ejendomme med flere vurderingsejendomme er udeladt, fordi de ikke har én værdi. Den enkelte ejendoms vurderinger giver vurderings-API’et.

Jord, støj og fredning i Egedal

Grund kortlagt V2
632
bygninger · konstateret forurening
Grund kortlagt V1
197
bygninger · mulig forurening
Fredede bygninger
2
62 bevaringsværdige (SAVE 1-4)
Boligadresser med støj
14,3 %
2.036 af 14.205 · Lden 55 dB eller mere
Boligadresser inden for et kortlagt støjbånd (Lden, 4 m), efter kilde
Vejtrafik, 55 dB eller mere1.93513,6 %
Vejtrafik, 65 dB eller mere1030,7 %
Jernbane, 55 dB eller mere1130,8 %
Lufthavn, 55 dB eller mere00,0 %
Virksomheder, 55 dB eller mere00,0 %

Kortlægning af jordforurening fra regionerne via Danmarks Miljøportal, hentet 5. oktober 2026 — en bygning tælles, når en af ejendommens matrikler er kortlagt. Støj fra Miljøstyrelsens strategiske støjkortlægning (2017-runden), hentet 5. oktober 2026: kun de største veje, jernbaner, lufthavnen og byområder er kortlagt, og kun fra 55 dB, så en adresse uden bånd er ikke nødvendigvis stille. Fredning og SAVE fra FBB. Den enkelte adresses støj giver støj-API’et.

Energimærker i Egedal

21 af 14.375 helårsboliger (0,1 %) står på en ejendom, hvis energimærke er i Grundfasts korpus. Korpusset vokser ejendom for ejendom og dækker ikke hele landet, så fordelingen gælder de mærkede boliger — ikke alle.

Helårsboliger efter energimærkets klasse
A
33,3 % (7)
B
0,0 % (0)
C
19,0 % (4)
D
28,6 % (6)
E
14,3 % (3)
F
4,8 % (1)
G
0,0 % (0)

Energistyrelsens energimærker i Grundfasts korpus pr. 5. oktober 2026; mærker fra før 2010 (A1, B2 …) er talt under deres bogstav. Den enkelte ejendoms mærke giver energimærke-API’et.

Matriklen i Egedal

Jordstykker
18.224
Median areal
775 m²
Under 500 m²
27,7 %
5.048 jordstykker
1 ha eller mere
9,9 %
1.799 jordstykker · 12.823 ha i alt

Alle jordstykker med kommunekode 0240. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver matrikel-API’et.

Egedal mod resten af landet

Byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri — for hver 2 km af landet. Skift emne, og se hvor Egedal ligger blandt de 98 kommuner; peg på en anden kommune for at sammenligne, eller klik for at gå til dens side.

Egedal mod resten af landet

BBR · byggeår · alle 98 kommuner

hentet 02.10.2026

Egedal

1979

typisk opførelsesår · nr. 32 af 98, nyeste først · landet 1977

Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter.

Hele landets tal — byggeår, varme, tag, energimærker, vurdering og miljø — står samlet i Danmarks bygninger i tal.

Postnumre og byer i Egedal

19.788 adresser i Egedal Kommune fordeler sig på 9 postnumre og 843 vejnavne. Hvert postnummer har sin egen side med bygningsbestand, nabopostnumre og kort.

Byer og lokalområder med flest bygninger

  • Smørumnedre 5.550
  • Ganløse 2.682
  • Buresø 1.088
  • Ledøje 1.017
  • Slagslunde 934
  • Søsum 753
  • Lille Smørum 553
  • Smørumvang 482
  • Ganløse Mørke 349
  • Smørumovre 291
  • Knardrup 240
  • Hove 210
  • Nybølle 169
  • Stenlille 138
  • Ganløse Ore 118
  • Hove Overdrev 71

23 supplerende bynavne i DAGI har bygninger i Egedal; tallet efter navnet er opførte bygninger i BBR inden for bynavnets afgrænsning.

Egedal i de administrative inddelinger

Fra DAGI — Danmarks Administrative Geografiske Inddeling. Hvor kommunen er delt mellem flere kredse, står den med flest af kommunens bygninger først.

Region
Region Hovedstaden (1084)
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Egedal
Sogne
9
Supplerende bynavne
23

Kredse og sogne er bestemt ud fra, hvor kommunens bygninger står i DAGI’s grænser (læst 1. oktober 2026). Slå et enkelt punkt op med DAGI-API’et.

Find bygningerne i Egedal

34.504 stående bygninger kan søges på BBR-fakta og på det, andre registre siger om dem. Hver linje er en søgning med antallet af bygninger, den finder — klik for listen, kortet og API-kaldet.

Bygningsindeks over BBR og DAR pr. 25. september 2026; jordforurening fra Danmarks Miljøportal (DKJord) 5. oktober 2026; fredning og SAVE fra Slots- og Kulturstyrelsens FBB 5. oktober 2026. Bygninger tælles efter BBR’s kommunekode og adressens postnummer — det samme, søgningen filtrerer på.

Fra kommunetal til den enkelte ejendom

Tallene ovenfor er summer. For én adresse giver byggelinje-API’et linjerne på punktet, DHM-API’et terrænkoten og BBR-API’et bygningerne; kommunekoden afgrænser adressesøgningen.

Ordene i svarene er forklaret under begreber: BFE-nummer, opførelsesår og om-/tilbygningsår, ejendomsvurdering, grundværdi og byggelinje. Guide: Hvad fortæller ét opslag om en ejendom?

Sådan ser det samlet ud for én ejendom — bygninger, vurderinger, planer, jord, støj og oversvømmelse på samme side. Et udsnit fra Egedal:

terminalbash
# 1 · Find en ejendom i kommunekode 0240
curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…&type=adresse&kommunekode=0240" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 2 · BFE-nummeret → hele ejendommen (BBR, matrikel, vurdering)
curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 3 · Egedals grænse og navn i DAGI
curl "https://api.grundfast.dk/v1/dagi/kommune/0240" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

Registre du kan slå op i Egedal

Landsdækkende, så de svarer for Egedal præcis som for resten af landet.

Spørgsmål om ejendommene i Egedal

1.949 af Egedals 14.351 boligbygninger (13,6 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (1.131), skovbyggelinje (606) og fortidsmindebeskyttelseslinje (145). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026).

14 af Egedals boligbygninger (0,1 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 0 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 22,2 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat.

4.257 af Egedals 14.351 boligbygninger med registreret tagmateriale (29,7 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 6.936 (22,0 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest.

402 af Egedals 14.336 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (2,8 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 36,6 %, gas 35,4 % og varmepumpe 16,6 %. For 7 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen.

7.868 af Egedals boligbygninger (54,8 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i.

Halvdelen af Egedals boligbygninger er opført i 1973 eller tidligere (medianen). Flest er bygget i 1970’erne: 4.903 boligbygninger. Parcel-, række- og dobbelthuse har et median-boligareal på 135 m².

Matriklen har 18.224 jordstykker med kommunekode 0240, i alt 12.823 ha. Medianjordstykket er 775 m²; 27,7 % er under 500 m², og 9,9 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026).

Egedal Kommune har kommunekode 0240 og ligger i Region Hovedstaden. Retskredsen er Retten i Hillerød, politikredsen Nordsjællands Politi, og kommunen rummer 9 sogne (DAGI, 1. oktober 2026).

Sammenlign med kommunerne omkring Egedal

Grænser op til Egedal

Øvrige i Region Hovedstaden

Alle kommuner →

Kommunekode 0240

Hent Egedals ejendomsdata med én nøgle

Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen, Miljøportalen og Slots- og Kulturstyrelsen — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften.