Spring til indhold

Ejendomsdata-API

Ejendomsdata i Aabenraa Kommune

Kommunekode
0580
Boligbygninger med byggelinje
14,9 %
3.202 af 21.555
Boligbygninger under 2 m (DVR90)
128
0,6 %

60.907 bygninger i BBR · 36.369 jordstykker, median 1.447 m² · 30,5 % af boligbygningerne med tag i asbest-kategorien

KøbenhavnFrederiksbergBallerupBrøndbyDragørGentofteGladsaxeGlostrupHerlevAlbertslundHvidovreHøje-TaastrupLyngby-TaarbækRødovreIshøjTårnbyVallensbækFuresøAllerødFredensborgHelsingørHillerødHørsholmRudersdalEgedalFrederikssundGreveKøgeHalsnæsRoskildeSolrødGribskovOdsherredHolbækFaxeKalundborgRingstedSlagelseStevnsSorøLejreLollandNæstvedGuldborgsundVordingborgBornholmMiddelfartChristiansøAssensFaaborg-MidtfynKertemindeNyborgOdenseSvendborgNordfynsLangelandÆrøHaderslevBillundSønderborgTønderEsbjergFanøVardeVejenFredericiaHorsensKoldingVejleHerningHolstebroLemvigStruerSyddjursNorddjursFavrskovOdderRandersSilkeborgSamsøSkanderborgAarhusIkast-BrandeRingkøbing-SkjernHedenstedMorsøSkiveThistedViborgBrønderslevFrederikshavnVesthimmerlandsLæsøRebildMariagerfjordJammerbugtAalborgHjørringAabenraa

Før en handel, en belåning eller et byggeprojekt i Aabenraa Kommune er det de samme spørgsmål, der går igen: ligger ejendommen inden for en byggelinje, står den lavt, og hvad fortæller BBR om tag, varme og alder? For kommunens 21.555 boligbygninger er svaret talt nedenfor — 14,9 % står inden for mindst én byggelinje, 128 på terræn under 2 m, og 1.501 har oliefyr. Aabenraa Kommune har kommunekode 0580 og ligger i Region Syddanmark. For den enkelte ejendom giver de samme fjorten registre som resten af landet bygninger, matrikel, vurdering og bindinger — oversat, joinet og i WGS84.

Byggelinjer og beskyttelseslinjer

3.202 af Aabenraas 21.555 boligbygninger (14,9 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation.

Bygninger i Aabenraa inden for hver byggelinje
LinjeBoligbygningerAlle bygninger
Strand­beskyttelseslinjeNBL § 15138 (0,6 %)819
Sø­beskyttelseslinjeNBL § 1663 (0,3 %)214
Å­beskyttelseslinjeNBL § 16226 (1,0 %)845
Skov­byggelinjeNBL § 171.089 (5,1 %)4.130
Fortidsminde­beskyttelseslinjeNBL § 18527 (2,4 %)1.351
Kirke­byggelinjeNBL § 191.400 (6,5 %)3.506

Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med byggelinje-API’et.

Terræn under boligbygningerne

Halvdelen af Aabenraas boligbygninger står på terræn under 38,8 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med.

Median terrænkote
38,8 m
Landsplan 24,3 m
Under 1 m
5
under 0,1 % · landsplan 0,4 %
Under 2 m
128
0,6 % · landsplan 2,6 %
Under 3 m
365
1,7 % · landsplan 5,5 %

Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (21.554 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver DHM-API’et.

Bygningsbestanden, læst til due diligence

De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 21.555 boligbygninger i Aabenraa. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet.

Tag i asbest-kategorien
30,5 %
6.584 bygninger · landsplan 32,9 %
Oliefyr
1.501
7,0 % · landsplan 5,9 %
Opført 1950–1977
37,5 %
8.086 bygninger fra PCB-perioden
Median opførelsesår
1967
Landsplan 1967

Tagmateriale

På tværs af alle Aabenraas bygninger — stalde og udhuse med — står 25,5 % med “Fibercement herunder asbest”.

Boligbygninger i Aabenraa efter tagmateriale
KategoriAntalAndelLandsplan
Fibercement herunder asbest
30,5 % (6.584)
32,9 %
Tegl
26,7 % (5.746)
26,7 %
Betontagsten
23,9 % (5.146)
20,7 %
Tagpap
6,8 % (1.464)
10,3 %
Metal
6,3 % (1.351)
3,0 %
Fibercement uden asbest
4,2 % (900)
3,8 %
Stråtag
1,2 % (263)
1,5 %
Andet materiale
0,5 % (101)
1,2 %

Varmekilde

Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord.

Boligbygninger i Aabenraa efter varmeinstallation
KategoriAntalAndelLandsplan
Fjernvarme
49,6 % (10.656)
53,9 %
Gas
15,9 % (3.412)
15,6 %
Varmepumpe
12,4 % (2.654)
13,6 %
Elvarme
9,6 % (2.069)
5,3 %
Oliefyr
7,0 % (1.501)
5,9 %
Fast brændsel (træ, piller, halm)
5,4 % (1.160)
5,6 %
Ingen varmeinstallation
0,1 % (16)
0,1 %
Registreret pr. bolig (etagebyggeri)
<0,1 % (10)
0,0 %

Opførelsesår

Boligbygninger i Aabenraa efter opførelsesårti
ÅrtiBoligbygninger
Før 19002338
1900’erne905
1910’erne556
1920’erne1122
1930’erne1097
1940’erne766
1950’erne1705
1960’erne3034
1970’erne4293
1980’erne2265
1990’erne1156
2000’erne1267
2010’erne542
2020’erne506
Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 3 uden registreret år.

Alle 60.907 bygninger efter anvendelse

Bygninger i Aabenraa efter anvendelse
KategoriAntalAndelLandsplan
Garager, carporte, udhuse og annekser
43,7 % (26.591)
45,9 %
Boligbygninger (helårs)
35,4 % (21.555)
34,1 %
Landbrugsbygninger
8,3 % (5.057)
5,7 %
Erhverv, handel og forsyning
5,5 % (3.358)
4,2 %
Øvrige og uoplyst anvendelse
3,8 % (2.308)
2,9 %
Sommerhuse
1,5 % (891)
4,6 %
Kultur, undervisning og sundhed
1,0 % (612)
0,9 %
Ferie, fritid og idræt
0,9 % (535)
1,6 %

Parcel-, række- og dobbelthuse (18.749) har et median-boligareal på 147 m².

Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning.

Ejendomsvurderingen i Aabenraa over tid

Den offentlige ejendomsvurdering for hvert år, som median over alle huse og sommerhuse med én samlet vurdering — ikke et udsnit. Vurderingen er ikke en handelspris, men den følger den samme ejendom år for år.

Parcel-, række- og dobbelthusemedian ejendomsværdi · 16.838 ejendomme
00,5 mio.1 mio.1,5 mio.20012005201020152020
Parcel-, række- og dobbelthuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
200174000015426
200277000015465
200378000015537
200478000015583
200582000015683
200682000015844
2007105000015932
2008105000016017
200992000016076
201092000016125
201189000016157
201289000016160
201387000016164
201487000016188
201586000016194
201686000016211
201787000016227
201887000016232
201987000016302
202099700016302
202196800067
202210230008957
202411060002675

Seneste fulde år, 2020: 997.000 kr. over 16.302 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 968.000 kr. (67 ejendomme), 2022 1.023.000 kr. (8.957 ejendomme), 2024 1.106.000 kr. (2.675 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Sommerhusemedian ejendomsværdi · 631 ejendomme
00,5 mio.1 mio.1,5 mio.20012005201020152020
Sommerhuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
2001630000484
2002630000484
2003680000485
2004715000484
2005860000483
2006850000522
20071225000522
20081250000522
20091150000522
20101100000546
20111000000547
2012940000599
2013940000599
2014920000619
2015940000619
2016950000619
2017960000619
2018960000619
2019960000619
20201160000619
20221436000271
20241367000163

Seneste fulde år, 2020: 1.160.000 kr. over 619 ejendomme. Nye vurderinger: 2022 1.436.000 kr. (271 ejendomme), 2024 1.367.000 kr. (163 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Vurderingsstyrelsens ejendomsvurderinger (VUR via Datafordeler), hentet 5. oktober 2026, koblet til BFE gennem BBR. Er der to vurderinger for samme år, gælder den senest ajourførte; ejendomme med flere vurderingsejendomme er udeladt, fordi de ikke har én værdi. Den enkelte ejendoms vurderinger giver vurderings-API’et.

Jord, støj og fredning i Aabenraa

Grund kortlagt V2
1.789
bygninger · konstateret forurening
Grund kortlagt V1
2.123
bygninger · mulig forurening
Fredede bygninger
98
2.067 bevaringsværdige (SAVE 1-4)
Boligadresser med støj
9,9 %
2.134 af 21.476 · Lden 55 dB eller mere
Boligadresser inden for et kortlagt støjbånd (Lden, 4 m), efter kilde
Vejtrafik, 55 dB eller mere1.1425,3 %
Vejtrafik, 65 dB eller mere1430,7 %
Jernbane, 55 dB eller mere1.0274,8 %
Lufthavn, 55 dB eller mere00,0 %
Virksomheder, 55 dB eller mere00,0 %

Kortlægning af jordforurening fra regionerne via Danmarks Miljøportal, hentet 5. oktober 2026 — en bygning tælles, når en af ejendommens matrikler er kortlagt. Støj fra Miljøstyrelsens strategiske støjkortlægning (2017-runden), hentet 5. oktober 2026: kun de største veje, jernbaner, lufthavnen og byområder er kortlagt, og kun fra 55 dB, så en adresse uden bånd er ikke nødvendigvis stille. Fredning og SAVE fra FBB. Den enkelte adresses støj giver støj-API’et.

Matriklen i Aabenraa

Jordstykker
36.369
Median areal
1.447 m²
Under 500 m²
8,4 %
3.056 jordstykker
1 ha eller mere
30,3 %
11.016 jordstykker · 96.057 ha i alt

Alle jordstykker med kommunekode 0580. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver matrikel-API’et.

Aabenraa mod resten af landet

Byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri — for hver 2 km af landet. Skift emne, og se hvor Aabenraa ligger blandt de 98 kommuner; peg på en anden kommune for at sammenligne, eller klik for at gå til dens side.

Aabenraa mod resten af landet

BBR · byggeår · alle 98 kommuner

hentet 02.10.2026

Aabenraa

1977

typisk opførelsesår · nr. 55 af 98, nyeste først · landet 1977

Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter.

Hele landets tal — byggeår, varme, tag, energimærker, vurdering og miljø — står samlet i Danmarks bygninger i tal.

Postnumre og byer i Aabenraa

31.445 adresser i Aabenraa Kommune fordeler sig på 10 postnumre og 1.247 vejnavne. Hvert postnummer har sin egen side med bygningsbestand, nabopostnumre og kort.

Desuden 1 postnummer med 24 adresser i kommunen (6210 Barsø).

Byer og lokalområder med flest bygninger

  • Løjt Kirkeby 2.317
  • Hjordkær 1.543
  • Kliplev 1.493
  • Bov 1.453
  • Kollund 1.409
  • Felsted 1.321
  • Stubbæk 1.005
  • Genner 903
  • Varnæs 841
  • Bovrup 833
  • Frøslev 665
  • Hellevad 585
  • Holbøl 571
  • Søgaard 563
  • Smedeby 548
  • Uge 447

216 supplerende bynavne i DAGI har bygninger i Aabenraa; tallet efter navnet er opførte bygninger i BBR inden for bynavnets afgrænsning.

Aabenraa i de administrative inddelinger

Fra DAGI — Danmarks Administrative Geografiske Inddeling. Hvor kommunen er delt mellem flere kredse, står den med flest af kommunens bygninger først.

Region
Region Syddanmark (1083)
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa
Sogne
21
Supplerende bynavne
216

Kredse og sogne er bestemt ud fra, hvor kommunens bygninger står i DAGI’s grænser (læst 1. oktober 2026). Slå et enkelt punkt op med DAGI-API’et.

Find bygningerne i Aabenraa

60.903 stående bygninger kan søges på BBR-fakta og på det, andre registre siger om dem. Hver linje er en søgning med antallet af bygninger, den finder — klik for listen, kortet og API-kaldet.

Bygningsindeks over BBR og DAR pr. 25. september 2026; jordforurening fra Danmarks Miljøportal (DKJord) 5. oktober 2026; fredning og SAVE fra Slots- og Kulturstyrelsens FBB 5. oktober 2026. Bygninger tælles efter BBR’s kommunekode og adressens postnummer — det samme, søgningen filtrerer på.

Fra kommunetal til den enkelte ejendom

Tallene ovenfor er summer. For én adresse giver byggelinje-API’et linjerne på punktet, DHM-API’et terrænkoten og BBR-API’et bygningerne; kommunekoden afgrænser adressesøgningen.

Ordene i svarene er forklaret under begreber: BFE-nummer, opførelsesår og om-/tilbygningsår, ejendomsvurdering, grundværdi og byggelinje. Guide: Hvad fortæller ét opslag om en ejendom?

Sådan ser det samlet ud for én ejendom — bygninger, vurderinger, planer, jord, støj og oversvømmelse på samme side. Et udsnit fra Aabenraa:

terminalbash
# 1 · Find en ejendom i kommunekode 0580
curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…&type=adresse&kommunekode=0580" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 2 · BFE-nummeret → hele ejendommen (BBR, matrikel, vurdering)
curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 3 · Aabenraas grænse og navn i DAGI
curl "https://api.grundfast.dk/v1/dagi/kommune/0580" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

Registre du kan slå op i Aabenraa

Landsdækkende, så de svarer for Aabenraa præcis som for resten af landet.

Spørgsmål om ejendommene i Aabenraa

3.202 af Aabenraas 21.555 boligbygninger (14,9 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (1.400), skovbyggelinje (1.089) og fortidsmindebeskyttelseslinje (527). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026).

128 af Aabenraas boligbygninger (0,6 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 5 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 38,8 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat.

6.584 af Aabenraas 21.555 boligbygninger med registreret tagmateriale (30,5 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 15.176 (25,5 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest.

1.501 af Aabenraas 21.478 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (7,0 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 49,6 %, gas 15,9 % og varmepumpe 12,4 %. For 10 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen.

8.086 af Aabenraas boligbygninger (37,5 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i.

Halvdelen af Aabenraas boligbygninger er opført i 1967 eller tidligere (medianen). Flest er bygget i 1970’erne: 4.293 boligbygninger. Parcel-, række- og dobbelthuse har et median-boligareal på 147 m².

Matriklen har 36.369 jordstykker med kommunekode 0580, i alt 96.057 ha. Medianjordstykket er 1.447 m²; 8,4 % er under 500 m², og 30,3 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026).

Aabenraa Kommune har kommunekode 0580 og ligger i Region Syddanmark. Retskredsen er Retten i Sønderborg, politikredsen Syd- og Sønderjyllands Politi, og kommunen rummer 21 sogne (DAGI, 1. oktober 2026).

Sammenlign med kommunerne omkring Aabenraa

Grænser op til Aabenraa

Øvrige i Region Syddanmark

Alle kommuner →

Kommunekode 0580

Hent Aabenraas ejendomsdata med én nøgle

Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen, Miljøportalen og Slots- og Kulturstyrelsen — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften.