Spring til indhold

Ejendomsdata-API

Ejendomsdata i Norddjurs Kommune

Kommunekode
0707
Boligbygninger med byggelinje
27,7 %
4.046 af 14.593
Boligbygninger under 2 m (DVR90)
939
6,4 %

55.914 bygninger i BBR · 31.243 jordstykker, median 1.287 m² · 48,2 % af boligbygningerne med tag i asbest-kategorien

KøbenhavnFrederiksbergBallerupBrøndbyDragørGentofteGladsaxeGlostrupHerlevAlbertslundHvidovreHøje-TaastrupLyngby-TaarbækRødovreIshøjTårnbyVallensbækFuresøAllerødFredensborgHelsingørHillerødHørsholmRudersdalEgedalFrederikssundGreveKøgeHalsnæsRoskildeSolrødGribskovOdsherredHolbækFaxeKalundborgRingstedSlagelseStevnsSorøLejreLollandNæstvedGuldborgsundVordingborgBornholmMiddelfartChristiansøAssensFaaborg-MidtfynKertemindeNyborgOdenseSvendborgNordfynsLangelandÆrøHaderslevBillundSønderborgTønderEsbjergFanøVardeVejenAabenraaFredericiaHorsensKoldingVejleHerningHolstebroLemvigStruerSyddjursFavrskovOdderRandersSilkeborgSamsøSkanderborgAarhusIkast-BrandeRingkøbing-SkjernHedenstedMorsøSkiveThistedViborgBrønderslevFrederikshavnVesthimmerlandsLæsøRebildMariagerfjordJammerbugtAalborgHjørringNorddjurs

Før en handel, en belåning eller et byggeprojekt i Norddjurs Kommune er det de samme spørgsmål, der går igen: ligger ejendommen inden for en byggelinje, står den lavt, og hvad fortæller BBR om tag, varme og alder? For kommunens 14.593 boligbygninger er svaret talt nedenfor — 27,7 % står inden for mindst én byggelinje, 939 på terræn under 2 m, og 1.597 har oliefyr. Norddjurs Kommune har kommunekode 0707 og ligger i Region Midtjylland. For den enkelte ejendom giver de samme fjorten registre som resten af landet bygninger, matrikel, vurdering og bindinger — oversat, joinet og i WGS84.

Byggelinjer og beskyttelseslinjer

4.046 af Norddjurs' 14.593 boligbygninger (27,7 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation.

Bygninger i Norddjurs inden for hver byggelinje
LinjeBoligbygningerAlle bygninger
Strand­beskyttelseslinjeNBL § 1539 (0,3 %)532
Sø­beskyttelseslinjeNBL § 161.028 (7,0 %)2.839
Å­beskyttelseslinjeNBL § 161.028 (7,0 %)2.839
Skov­byggelinjeNBL § 17987 (6,8 %)5.066
Fortidsminde­beskyttelseslinjeNBL § 18123 (0,8 %)811
Kirke­byggelinjeNBL § 192.078 (14,2 %)5.733

Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med byggelinje-API’et.

Terræn under boligbygningerne

Halvdelen af Norddjurs' boligbygninger står på terræn under 12,0 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med.

Median terrænkote
12,0 m
Landsplan 24,3 m
Under 1 m
75
0,5 % · landsplan 0,4 %
Under 2 m
939
6,4 % · landsplan 2,6 %
Under 3 m
1.764
12,1 % · landsplan 5,5 %

Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (14.593 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver DHM-API’et.

Bygningsbestanden, læst til due diligence

De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 14.593 boligbygninger i Norddjurs. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet.

Tag i asbest-kategorien
48,2 %
7.032 bygninger · landsplan 32,9 %
Oliefyr
1.597
11,0 % · landsplan 5,9 %
Opført 1950–1977
32,1 %
4.682 bygninger fra PCB-perioden
Median opførelsesår
1962
Landsplan 1967

Tagmateriale

På tværs af alle Norddjurs' bygninger — stalde og udhuse med — står 35,1 % med “Fibercement herunder asbest”.

Boligbygninger i Norddjurs efter tagmateriale
KategoriAntalAndelLandsplan
Fibercement herunder asbest
48,2 % (7.032)
32,9 %
Tegl
21,0 % (3.059)
26,7 %
Betontagsten
14,7 % (2.150)
20,7 %
Tagpap
6,5 % (953)
10,3 %
Metal
3,5 % (505)
3,0 %
Fibercement uden asbest
3,4 % (502)
3,8 %
Stråtag
1,9 % (275)
1,5 %
Andet materiale
0,8 % (117)
1,2 %

Varmekilde

Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord.

Boligbygninger i Norddjurs efter varmeinstallation
KategoriAntalAndelLandsplan
Fjernvarme
57,8 % (8.389)
53,9 %
Varmepumpe
13,7 % (1.991)
13,6 %
Oliefyr
11,0 % (1.597)
5,9 %
Fast brændsel (træ, piller, halm)
9,1 % (1.320)
5,6 %
Elvarme
8,2 % (1.191)
5,3 %
Ingen varmeinstallation
0,2 % (32)
0,1 %
Registreret pr. bolig (etagebyggeri)
<0,1 % (3)
0,0 %

Opførelsesår

Boligbygninger i Norddjurs efter opførelsesårti
ÅrtiBoligbygninger
Før 19001804
1900’erne1185
1910’erne864
1920’erne830
1930’erne835
1940’erne563
1950’erne914
1960’erne1932
1970’erne2311
1980’erne1373
1990’erne457
2000’erne762
2010’erne414
2020’erne340
Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 9 uden registreret år.

Alle 55.914 bygninger efter anvendelse

Bygninger i Norddjurs efter anvendelse
KategoriAntalAndelLandsplan
Garager, carporte, udhuse og annekser
42,6 % (23.793)
45,9 %
Boligbygninger (helårs)
26,1 % (14.593)
34,1 %
Sommerhuse
9,6 % (5.393)
4,6 %
Øvrige og uoplyst anvendelse
7,6 % (4.262)
2,9 %
Landbrugsbygninger
7,5 % (4.167)
5,7 %
Erhverv, handel og forsyning
3,9 % (2.163)
4,2 %
Ferie, fritid og idræt
2,0 % (1.113)
1,6 %
Kultur, undervisning og sundhed
0,8 % (430)
0,9 %

Parcel-, række- og dobbelthuse (12.316) har et median-boligareal på 141 m².

Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning.

Ejendomsvurderingen i Norddjurs over tid

Den offentlige ejendomsvurdering for hvert år, som median over alle huse og sommerhuse med én samlet vurdering — ikke et udsnit. Vurderingen er ikke en handelspris, men den følger den samme ejendom år for år.

Parcel-, række- og dobbelthusemedian ejendomsværdi · 11.649 ejendomme
00,5 mio.1 mio.1,5 mio.20012005201020152020
Parcel-, række- og dobbelthuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
200170000010317
200272000010322
200368000010376
200469000010423
200580000010451
200685000010535
2007105000010582
2008105000010677
200990000010789
201091000010793
201195000010813
201295000010850
201393000010860
201493000010874
201592000010876
201693000010881
201793000010892
201893000010928
201993000010935
2020100000010943
2021111550040
202210690006490
202410805003078

Seneste fulde år, 2020: 1.000.000 kr. over 10.943 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 1.115.500 kr. (40 ejendomme), 2022 1.069.000 kr. (6.490 ejendomme), 2024 1.080.500 kr. (3.078 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Sommerhusemedian ejendomsværdi · 5.203 ejendomme
00,25 mio.0,5 mio.0,75 mio.1 mio.20012005201020152020
Sommerhuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
20014500004698
20024900004706
20035100004731
20045600004740
20057000004747
20067302004818
20078900004889
20089100004906
20098600004996
20108600005015
20118900005033
20129000005036
20138700005048
20148800005055
20158800005067
20168800005073
20178900005076
20189000005079
20199100005082
20209280005082
2021107200021
202211390003402
202413360001179

Seneste fulde år, 2020: 928.000 kr. over 5.082 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 1.072.000 kr. (21 ejendomme), 2022 1.139.000 kr. (3.402 ejendomme), 2024 1.336.000 kr. (1.179 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Vurderingsstyrelsens ejendomsvurderinger (VUR via Datafordeler), hentet 5. oktober 2026, koblet til BFE gennem BBR. Er der to vurderinger for samme år, gælder den senest ajourførte; ejendomme med flere vurderingsejendomme er udeladt, fordi de ikke har én værdi. Den enkelte ejendoms vurderinger giver vurderings-API’et.

Jord, støj og fredning i Norddjurs

Grund kortlagt V2
699
bygninger · konstateret forurening
Grund kortlagt V1
1.180
bygninger · mulig forurening
Fredede bygninger
46
854 bevaringsværdige (SAVE 1-4)
Boligadresser med støj
4,8 %
697 af 14.520 · Lden 55 dB eller mere
Boligadresser inden for et kortlagt støjbånd (Lden, 4 m), efter kilde
Vejtrafik, 55 dB eller mere6974,8 %
Vejtrafik, 65 dB eller mere2341,6 %
Jernbane, 55 dB eller mere00,0 %
Lufthavn, 55 dB eller mere00,0 %
Virksomheder, 55 dB eller mere00,0 %

Kortlægning af jordforurening fra regionerne via Danmarks Miljøportal, hentet 5. oktober 2026 — en bygning tælles, når en af ejendommens matrikler er kortlagt. Støj fra Miljøstyrelsens strategiske støjkortlægning (2017-runden), hentet 5. oktober 2026: kun de største veje, jernbaner, lufthavnen og byområder er kortlagt, og kun fra 55 dB, så en adresse uden bånd er ikke nødvendigvis stille. Fredning og SAVE fra FBB. Den enkelte adresses støj giver støj-API’et.

Matriklen i Norddjurs

Jordstykker
31.243
Median areal
1.287 m²
Under 500 m²
10,5 %
3.291 jordstykker
1 ha eller mere
22,9 %
7.166 jordstykker · 72.790 ha i alt

Alle jordstykker med kommunekode 0707. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver matrikel-API’et.

Norddjurs mod resten af landet

Byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri — for hver 2 km af landet. Skift emne, og se hvor Norddjurs ligger blandt de 98 kommuner; peg på en anden kommune for at sammenligne, eller klik for at gå til dens side.

Norddjurs mod resten af landet

BBR · byggeår · alle 98 kommuner

hentet 02.10.2026

Norddjurs

1977

typisk opførelsesår · nr. 50 af 98, nyeste først · landet 1977

Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter.

Hele landets tal — byggeår, varme, tag, energimærker, vurdering og miljø — står samlet i Danmarks bygninger i tal.

Postnumre og byer i Norddjurs

28.167 adresser i Norddjurs Kommune fordeler sig på 12 postnumre og 1.229 vejnavne. Hvert postnummer har sin egen side med bygningsbestand, nabopostnumre og kort.

Byer og lokalområder med flest bygninger

  • Fjellerup Strand 3.324
  • Bønnerup Strand 2.273
  • Gjerrild 1.892
  • Vivild 1.187
  • Store Sjørup 1.160
  • Skovgårde 809
  • Fjellerup 706
  • Selkær Mølle 599
  • Stenvad 576
  • Voldby 529
  • Nørager 524
  • Udbyhøj 515
  • Holbæk 504
  • Gjesing 487
  • Ramten 441
  • Lyngby 421

188 supplerende bynavne i DAGI har bygninger i Norddjurs; tallet efter navnet er opførte bygninger i BBR inden for bynavnets afgrænsning.

Norddjurs i de administrative inddelinger

Fra DAGI — Danmarks Administrative Geografiske Inddeling. Hvor kommunen er delt mellem flere kredse, står den med flest af kommunens bygninger først.

Region
Region Midtjylland (1082)
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Djurs
Sogne
34
Supplerende bynavne
188

Kredse og sogne er bestemt ud fra, hvor kommunens bygninger står i DAGI’s grænser (læst 1. oktober 2026). Slå et enkelt punkt op med DAGI-API’et.

Find bygningerne i Norddjurs

55.908 stående bygninger kan søges på BBR-fakta og på det, andre registre siger om dem. Hver linje er en søgning med antallet af bygninger, den finder — klik for listen, kortet og API-kaldet.

Bygningsindeks over BBR og DAR pr. 25. september 2026; jordforurening fra Danmarks Miljøportal (DKJord) 5. oktober 2026; fredning og SAVE fra Slots- og Kulturstyrelsens FBB 5. oktober 2026. Bygninger tælles efter BBR’s kommunekode og adressens postnummer — det samme, søgningen filtrerer på.

Fra kommunetal til den enkelte ejendom

Tallene ovenfor er summer. For én adresse giver byggelinje-API’et linjerne på punktet, DHM-API’et terrænkoten og BBR-API’et bygningerne; kommunekoden afgrænser adressesøgningen.

Ordene i svarene er forklaret under begreber: BFE-nummer, opførelsesår og om-/tilbygningsår, ejendomsvurdering, grundværdi og byggelinje. Guide: Hvad fortæller ét opslag om en ejendom?

Sådan ser det samlet ud for én ejendom — bygninger, vurderinger, planer, jord, støj og oversvømmelse på samme side. Et udsnit fra Norddjurs:

terminalbash
# 1 · Find en ejendom i kommunekode 0707
curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…&type=adresse&kommunekode=0707" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 2 · BFE-nummeret → hele ejendommen (BBR, matrikel, vurdering)
curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 3 · Norddjurs' grænse og navn i DAGI
curl "https://api.grundfast.dk/v1/dagi/kommune/0707" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

Registre du kan slå op i Norddjurs

Landsdækkende, så de svarer for Norddjurs præcis som for resten af landet.

Spørgsmål om ejendommene i Norddjurs

4.046 af Norddjurs' 14.593 boligbygninger (27,7 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (2.078), søbeskyttelseslinje (1.028) og åbeskyttelseslinje (1.028). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026).

939 af Norddjurs' boligbygninger (6,4 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 75 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 12,0 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat.

7.032 af Norddjurs' 14.593 boligbygninger med registreret tagmateriale (48,2 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 18.623 (35,1 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest.

1.597 af Norddjurs' 14.523 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (11,0 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 57,8 %, varmepumpe 13,7 % og fast brændsel (træ, piller, halm) 9,1 %. For 3 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen.

4.682 af Norddjurs' boligbygninger (32,1 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i.

Halvdelen af Norddjurs' boligbygninger er opført i 1962 eller tidligere (medianen). Flest er bygget i 1970’erne: 2.311 boligbygninger. Parcel-, række- og dobbelthuse har et median-boligareal på 141 m².

Matriklen har 31.243 jordstykker med kommunekode 0707, i alt 72.790 ha. Medianjordstykket er 1.287 m²; 10,5 % er under 500 m², og 22,9 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026).

Norddjurs Kommune har kommunekode 0707 og ligger i Region Midtjylland. Retskredsen er Retten i Randers, politikredsen Østjyllands Politi, og kommunen rummer 34 sogne (DAGI, 1. oktober 2026).

Sammenlign med kommunerne omkring Norddjurs

Grænser op til Norddjurs

Øvrige i Region Midtjylland

Alle kommuner →

Kommunekode 0707

Hent Norddjurs' ejendomsdata med én nøgle

Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen, Miljøportalen og Slots- og Kulturstyrelsen — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften.