Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Fredericiagade 14, 1310 København K

Fredericiagade 14 er en etageejendom med 14 enheder og 1.190 m² boligareal, opført i 1853. Grunden er på 252 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,8 mio. kr.

Boligareal
1.190 m²
14 enheder
Grund
252 m²
Opført
1853
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
15,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.190 m²
Erhvervsareal
100 m²
14
Bygningshøjde
19,8 m
  • Bebygget areal
    216 m²
    Boligareal
    1.190 m²
    Erhvervsareal
    100 m²
    Højde over terræn
    19,8 m
    Ydervægge
    Andet materiale
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    14
    14 enheder i bygningen
    • Fredericiagade 14, 3., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
    • Fredericiagade 14A, 2., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.
    • Fredericiagade 14A, 5., 1310 København K28 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 14A, 5., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 4 vær.
    • Fredericiagade 14, 2., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
    • Fredericiagade 14A, 4., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.
    • Fredericiagade 14, 1., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 5 vær.
    • Fredericiagade 14, st., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 156 m² · 6 vær.
    • Fredericiagade 14, kl., 1310 København KEnhed til kontor · 100 m² · 4 vær.
    • Fredericiagade 14A, 3., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Fredericiagade 14, 5., 1310 København K36 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 14, 5., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 5 vær.
    • Fredericiagade 14A, 1., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Fredericiagade 14, 4., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
252 m²
180d
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1310 København K
Højde over havet
2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Garnisons
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Amalienborgmuseet seværdighed107 m
  • Grønnegården naturområde124 m
  • Frederik V seværdighed180 m
  • Amalienborg Slotsplads seværdighed182 m
  • Amaliehaven naturområde271 m
  • Valkyrie seværdighed276 m
  • Larsens Plads seværdighed289 m
  • Heerup-haven seværdighed291 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,8 mio. kr
15.800.000 kr
2020
3,1 mio. kr
3.115.500 kr · vurderet areal 252 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.800.000 kr3.115.500 kr
201915.800.000 kr3.115.500 kr
201815.800.000 kr3.115.500 kr
201715.800.000 kr3.115.500 kr
201615.800.000 kr3.115.500 kr
201515.800.000 kr3.115.500 kr
201415.800.000 kr3.195.400 kr
201315.800.000 kr3.195.400 kr
201215.800.000 kr3.195.400 kr
201115.800.000 kr3.195.400 kr
201015.800.000 kr3.195.400 kr
200916.000.000 kr3.671.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000862.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.1.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,15 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6000862
Matrikelnumre
180d
Ejerlav
Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Garnisons7037
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.685454, 12.592203
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 725.800 · N 6.176.922
Terræn (DTM)
2,4 moh.
Overflade (DSM)
17,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6000862

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000862 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også