Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Fredericiagade 12, 1310 København K

Fredericiagade 12 er en etageejendom med 21 enheder og 1.608 m² boligareal, opført i 1853 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 347 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.608 m²; 21 enheder
Grund: 347 m²
Opført: 1853; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.608 m²
Erhvervsareal: 102 m²
: 21
Bygningshøjde: 20,1 m

Bebygget areal
277 m²
Boligareal
1.608 m²
Erhvervsareal
102 m²
Højde over terræn
20,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
21
21 enheder i bygningen
- Fredericiagade 12A, 4. th, 1310 København K
- Fredericiagade 12, st., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12A, 2. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12A, st. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12, 2., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
- Fredericiagade 12A, 3. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12, 3., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
- Fredericiagade 12A, 5. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 12, 5., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
- Fredericiagade 12A, st. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 12A, 4. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12, 4., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
- Fredericiagade 12A, 5. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 12A, 4. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12A, 1. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12A, 1. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 4 vær.
- Fredericiagade 12A, 2. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 12, 1., 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 5 vær.
- Fredericiagade 12B, kl., 1310 København KEnhed til kontor · 102 m² · 4 vær.
- Fredericiagade 12A, st. tv, 1310 København K
- Fredericiagade 12A, 3. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 347 m²
: 180c
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1310 København K
Højde over havet: 2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Garnisons
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Amalienborgmuseet seværdighed95 m
Grønnegården naturområde127 m
Frederik V seværdighed168 m
Amalienborg Slotsplads seværdighed169 m
Amaliehaven naturområde258 m
Larsens Plads seværdighed277 m
Valkyrie seværdighed284 m
Heerup-haven seværdighed288 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.1.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,15 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000861
Matrikelnumre: 180c
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Garnisons7037
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.685419, 12.592323
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 725.808 · N 6.176.918
Terræn (DTM): 2,5 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000861

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000861 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også