Spring til indhold

Grundfast

Ejendomsdata-API

Ejendomsdata i Frederikshavn Kommune

Kommunekode
0813
Boligbygninger med byggelinje
13,3 %
3.205 af 24.049
Boligbygninger under 2 m (DVR90)
865
3,6 %

80.218 bygninger i BBR · 39.030 jordstykker, median 1.006 m² · 43,0 % af boligbygningerne med tag i asbest-kategorien

KøbenhavnFrederiksbergBallerupBrøndbyDragørGentofteGladsaxeGlostrupHerlevAlbertslundHvidovreHøje-TaastrupLyngby-TaarbækRødovreIshøjTårnbyVallensbækFuresøAllerødFredensborgHelsingørHillerødHørsholmRudersdalEgedalFrederikssundGreveKøgeHalsnæsRoskildeSolrødGribskovOdsherredHolbækFaxeKalundborgRingstedSlagelseStevnsSorøLejreLollandNæstvedGuldborgsundVordingborgBornholmMiddelfartChristiansøAssensFaaborg-MidtfynKertemindeNyborgOdenseSvendborgNordfynsLangelandÆrøHaderslevBillundSønderborgTønderEsbjergFanøVardeVejenAabenraaFredericiaHorsensKoldingVejleHerningHolstebroLemvigStruerSyddjursNorddjursFavrskovOdderRandersSilkeborgSamsøSkanderborgAarhusIkast-BrandeRingkøbing-SkjernHedenstedMorsøSkiveThistedViborgBrønderslevVesthimmerlandsLæsøRebildMariagerfjordJammerbugtAalborgHjørringFrederikshavn

Før en handel, en belåning eller et byggeprojekt i Frederikshavn Kommune er det de samme spørgsmål, der går igen: ligger ejendommen inden for en byggelinje, står den lavt, og hvad fortæller BBR om tag, varme og alder? For kommunens 24.049 boligbygninger er svaret talt nedenfor — 13,3 % står inden for mindst én byggelinje, 865 på terræn under 2 m, og 1.419 har oliefyr. Frederikshavn Kommune har kommunekode 0813 og ligger i Region Nordjylland. For den enkelte ejendom giver de samme fjorten registre som resten af landet bygninger, matrikel, vurdering og bindinger — oversat, joinet og i WGS84.

Byggelinjer og beskyttelseslinjer

3.205 af Frederikshavns 24.049 boligbygninger (13,3 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation.

Bygninger i Frederikshavn inden for hver byggelinje
LinjeBoligbygningerAlle bygninger
Strand­beskyttelseslinjeNBL § 1523 (0,1 %)370
KlitfredningslinjeNBL § 80 (0,0 %)43
Sø­beskyttelseslinjeNBL § 162 (under 0,1 %)13
Å­beskyttelseslinjeNBL § 16742 (3,1 %)2.334
Skov­byggelinjeNBL § 171.594 (6,6 %)8.006
Fortidsminde­beskyttelseslinjeNBL § 18120 (0,5 %)467
Kirke­byggelinjeNBL § 19930 (3,9 %)2.639

Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med byggelinje-API’et.

Terræn under boligbygningerne

Halvdelen af Frederikshavns boligbygninger står på terræn under 9,9 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med.

Median terrænkote
9,9 m
Landsplan 24,3 m
Under 1 m
5
under 0,1 % · landsplan 0,4 %
Under 2 m
865
3,6 % · landsplan 2,6 %
Under 3 m
3.737
15,5 % · landsplan 5,5 %

Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (24.048 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver DHM-API’et.

Bygningsbestanden, læst til due diligence

De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 24.049 boligbygninger i Frederikshavn. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet.

Tag i asbest-kategorien
43,0 %
10.335 bygninger · landsplan 32,9 %
Oliefyr
1.419
5,9 % · landsplan 5,9 %
Opført 1950–1977
41,0 %
9.852 bygninger fra PCB-perioden
Median opførelsesår
1966
Landsplan 1967

Tagmateriale

På tværs af alle Frederikshavns bygninger — stalde og udhuse med — står 29,8 % med “Fibercement herunder asbest”.

Boligbygninger i Frederikshavn efter tagmateriale
KategoriAntalAndelLandsplan
Fibercement herunder asbest
43,0 % (10.335)
32,9 %
Tegl
26,3 % (6.328)
26,7 %
Betontagsten
13,3 % (3.199)
20,7 %
Tagpap
10,2 % (2.451)
10,3 %
Fibercement uden asbest
3,7 % (882)
3,8 %
Metal
2,9 % (695)
3,0 %
Andet materiale
0,3 % (81)
1,2 %
Stråtag
0,3 % (78)
1,5 %

Varmekilde

Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord.

Boligbygninger i Frederikshavn efter varmeinstallation
KategoriAntalAndelLandsplan
Fjernvarme
62,1 % (14.908)
53,9 %
Varmepumpe
11,8 % (2.831)
13,6 %
Gas
9,0 % (2.157)
15,6 %
Oliefyr
5,9 % (1.419)
5,9 %
Elvarme
5,7 % (1.365)
5,3 %
Fast brændsel (træ, piller, halm)
5,2 % (1.260)
5,6 %
Ingen varmeinstallation
0,2 % (48)
0,1 %
Registreret pr. bolig (etagebyggeri)
0,1 % (14)
0,0 %

Opførelsesår

Boligbygninger i Frederikshavn efter opførelsesårti
ÅrtiBoligbygninger
Før 19001489
1900’erne1208
1910’erne805
1920’erne1128
1930’erne1256
1940’erne1181
1950’erne2201
1960’erne3955
1970’erne4549
1980’erne2704
1990’erne746
2000’erne1378
2010’erne734
2020’erne714
Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 1 uden registreret år.

Alle 80.218 bygninger efter anvendelse

Bygninger i Frederikshavn efter anvendelse
KategoriAntalAndelLandsplan
Garager, carporte, udhuse og annekser
48,2 % (38.640)
45,9 %
Boligbygninger (helårs)
30,0 % (24.049)
34,1 %
Landbrugsbygninger
6,4 % (5.095)
5,7 %
Sommerhuse
5,9 % (4.729)
4,6 %
Erhverv, handel og forsyning
4,5 % (3.627)
4,2 %
Øvrige og uoplyst anvendelse
2,6 % (2.065)
2,9 %
Ferie, fritid og idræt
1,8 % (1.426)
1,6 %
Kultur, undervisning og sundhed
0,7 % (587)
0,9 %

Parcel-, række- og dobbelthuse (21.099) har et median-boligareal på 138 m².

Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning.

Ejendomsvurderingen i Frederikshavn over tid

Den offentlige ejendomsvurdering for hvert år, som median over alle huse og sommerhuse med én samlet vurdering — ikke et udsnit. Vurderingen er ikke en handelspris, men den følger den samme ejendom år for år.

Parcel-, række- og dobbelthusemedian ejendomsværdi · 19.214 ejendomme
00,5 mio.1 mio.1,5 mio.20012005201020152020
Parcel-, række- og dobbelthuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
200176000017200
200275000017232
200378000017282
200478000017301
200587000017381
200691000017485
2007110000017586
2008110000017776
2009105000017840
2010105000017854
2011110000017887
2012110000017951
2013105000017983
2014105000018008
2015105000018040
2016105000018103
2017105000018141
2018105000018253
2019105000018270
2020127500018276
2021184800072
202213170009831
202413250004490

Seneste fulde år, 2020: 1.275.000 kr. over 18.276 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 1.848.000 kr. (72 ejendomme), 2022 1.317.000 kr. (9.831 ejendomme), 2024 1.325.000 kr. (4.490 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Sommerhusemedian ejendomsværdi · 4.176 ejendomme
00,5 mio.1 mio.1,5 mio.20012005201020152020
Sommerhuse: median ejendomsværdi pr. år
ÅrMedian (kr.)Ejendomme
20015400003765
20025800003775
20036500003793
20046800003880
20059200003892
20069900003942
200711000003950
200811500003954
20099700003960
20109800003975
201110000003984
201210000003992
201310000003992
201410000003999
201510000004005
201610000004010
201710000004015
201810000004028
201910000004045
202011690004048
2021124700032
202216455001526
20241705000337

Seneste fulde år, 2020: 1.169.000 kr. over 4.048 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 1.247.000 kr. (32 ejendomme), 2022 1.645.500 kr. (1.526 ejendomme), 2024 1.705.000 kr. (337 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Vurderingsstyrelsens ejendomsvurderinger (VUR via Datafordeler), hentet 5. oktober 2026, koblet til BFE gennem BBR. Er der to vurderinger for samme år, gælder den senest ajourførte; ejendomme med flere vurderingsejendomme er udeladt, fordi de ikke har én værdi. Den enkelte ejendoms vurderinger giver vurderings-API’et.

Jord, støj og fredning i Frederikshavn

Grund kortlagt V2
2.314
bygninger · konstateret forurening
Grund kortlagt V1
2.825
bygninger · mulig forurening
Fredede bygninger
76
2.326 bevaringsværdige (SAVE 1-4)
Boligadresser med støj
5,0 %
1.185 af 23.937 · Lden 55 dB eller mere
Boligadresser inden for et kortlagt støjbånd (Lden, 4 m), efter kilde
Vejtrafik, 55 dB eller mere1.1855,0 %
Vejtrafik, 65 dB eller mere1610,7 %
Jernbane, 55 dB eller mere00,0 %
Lufthavn, 55 dB eller mere00,0 %
Virksomheder, 55 dB eller mere00,0 %

Kortlægning af jordforurening fra regionerne via Danmarks Miljøportal, hentet 5. oktober 2026 — en bygning tælles, når en af ejendommens matrikler er kortlagt. Støj fra Miljøstyrelsens strategiske støjkortlægning (2017-runden), hentet 5. oktober 2026: kun de største veje, jernbaner, lufthavnen og byområder er kortlagt, og kun fra 55 dB, så en adresse uden bånd er ikke nødvendigvis stille. Fredning og SAVE fra FBB. Den enkelte adresses støj giver støj-API’et.

Matriklen i Frederikshavn

Jordstykker
39.030
Median areal
1.006 m²
Under 500 m²
12,6 %
4.915 jordstykker
1 ha eller mere
17,3 %
6.770 jordstykker · 65.789 ha i alt

Alle jordstykker med kommunekode 0813. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver matrikel-API’et.

Frederikshavn mod resten af landet

Byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri — for hver 2 km af landet. Skift emne, og se hvor Frederikshavn ligger blandt de 98 kommuner; peg på en anden kommune for at sammenligne, eller klik for at gå til dens side.

Frederikshavn mod resten af landet

BBR · byggeår · alle 98 kommuner

hentet 02.10.2026

Frederikshavn

1980

typisk opførelsesår · nr. 21 af 98, nyeste først · landet 1977

Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter.

Hele landets tal — byggeår, varme, tag, energimærker, vurdering og miljø — står samlet i Danmarks bygninger i tal.

Postnumre og byer i Frederikshavn

42.284 adresser i Frederikshavn Kommune fordeler sig på 13 postnumre og 1.727 vejnavne. Hvert postnummer har sin egen side med bygningsbestand, nabopostnumre og kort.

Byer og lokalområder med flest bygninger

  • Lyngså 2.808
  • Elling 1.378
  • Bratten 1.275
  • Voerså 1.180
  • Hørby 1.134
  • Gærum 952
  • Kilden 835
  • Brønden 782
  • Hulsig 682
  • Præstbro 609
  • Ravnshøj 608
  • Kvissel 561
  • Thorshøj 525
  • Lodskovvad 501
  • Sulbæk 486
  • Understed 473

54 supplerende bynavne i DAGI har bygninger i Frederikshavn; tallet efter navnet er opførte bygninger i BBR inden for bynavnets afgrænsning.

Frederikshavn i de administrative inddelinger

Fra DAGI — Danmarks Administrative Geografiske Inddeling. Hvor kommunen er delt mellem flere kredse, står den med flest af kommunens bygninger først.

Region
Region Nordjylland (1081)
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn
Sogne
24
Supplerende bynavne
54

Kredse og sogne er bestemt ud fra, hvor kommunens bygninger står i DAGI’s grænser (læst 1. oktober 2026). Slå et enkelt punkt op med DAGI-API’et.

Find bygningerne i Frederikshavn

80.383 stående bygninger kan søges på BBR-fakta og på det, andre registre siger om dem. Hver linje er en søgning med antallet af bygninger, den finder — klik for listen, kortet og API-kaldet.

Bygningsindeks over BBR og DAR pr. 25. september 2026; jordforurening fra Danmarks Miljøportal (DKJord) 5. oktober 2026; fredning og SAVE fra Slots- og Kulturstyrelsens FBB 5. oktober 2026. Bygninger tælles efter BBR’s kommunekode og adressens postnummer — det samme, søgningen filtrerer på.

Fra kommunetal til den enkelte ejendom

Tallene ovenfor er summer. For én adresse giver byggelinje-API’et linjerne på punktet, DHM-API’et terrænkoten og BBR-API’et bygningerne; kommunekoden afgrænser adressesøgningen.

Ordene i svarene er forklaret under begreber: BFE-nummer, opførelsesår og om-/tilbygningsår, ejendomsvurdering, grundværdi og byggelinje. Guide: Hvad fortæller ét opslag om en ejendom?

Sådan ser det samlet ud for én ejendom — bygninger, vurderinger, planer, jord, støj og oversvømmelse på samme side. Et udsnit fra Frederikshavn:

terminalbash
# 1 · Find en ejendom i kommunekode 0813
curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…&type=adresse&kommunekode=0813" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 2 · BFE-nummeret → hele ejendommen (BBR, matrikel, vurdering)
curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 3 · Frederikshavns grænse og navn i DAGI
curl "https://api.grundfast.dk/v1/dagi/kommune/0813" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

Registre du kan slå op i Frederikshavn

Landsdækkende, så de svarer for Frederikshavn præcis som for resten af landet.

Spørgsmål om ejendommene i Frederikshavn

3.205 af Frederikshavns 24.049 boligbygninger (13,3 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for skovbyggelinje (1.594), kirkebyggelinje (930) og åbeskyttelseslinje (742). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026).

865 af Frederikshavns boligbygninger (3,6 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 5 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 9,9 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat.

10.335 af Frederikshavns 24.049 boligbygninger med registreret tagmateriale (43,0 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 23.281 (29,8 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest.

1.419 af Frederikshavns 24.002 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (5,9 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 62,1 %, varmepumpe 11,8 % og gas 9,0 %. For 14 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen.

9.852 af Frederikshavns boligbygninger (41,0 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i.

Halvdelen af Frederikshavns boligbygninger er opført i 1966 eller tidligere (medianen). Flest er bygget i 1970’erne: 4.549 boligbygninger. Parcel-, række- og dobbelthuse har et median-boligareal på 138 m².

Matriklen har 39.030 jordstykker med kommunekode 0813, i alt 65.789 ha. Medianjordstykket er 1.006 m²; 12,6 % er under 500 m², og 17,3 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026).

Frederikshavn Kommune har kommunekode 0813 og ligger i Region Nordjylland. Retskredsen er Retten i Hjørring, politikredsen Nordjyllands Politi, og kommunen rummer 24 sogne (DAGI, 1. oktober 2026).

Sammenlign med kommunerne omkring Frederikshavn

Grænser op til Frederikshavn

Øvrige i Region Nordjylland

Alle kommuner →

Kommunekode 0813

Hent Frederikshavns ejendomsdata med én nøgle

Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen, Miljøportalen og Slots- og Kulturstyrelsen — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften.