Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Ullerupgade 2, 1673 København V

Ullerupgade 2 er en etageejendom med 27 enheder og 1.662 m² boligareal, opført i 1899 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 448 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 26,0 mio. kr.

Boligareal
1.662 m²
27 enheder
Grund
448 m²
Opført
1899
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
26,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 101-01608)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.662 m²
Erhvervsareal
104 m²
27
Bygningshøjde
18,8 m
  • Bebygget areal
    334 m²
    Boligareal
    1.662 m²
    Erhvervsareal
    104 m²
    Højde over terræn
    18,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    27
    27 enheder i bygningen
    • Flensborggade 20, 1. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Ullerupgade 2, 3. th, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Flensborggade 20, st. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 20, st. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Ullerupgade 2, 1. th, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Flensborggade 20, 2. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 20, 1. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 143 m² · 6 vær.
    • Flensborggade 20, 2., 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 143 m² · 5 vær.
    • Flensborggade 20, 4. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Ullerupgade 2, st. th, 1673 København VPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 104 m² · 2 vær.
    • Ullerupgade 2, st. tv, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 20, 3. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Ullerupgade 2, 4. th, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 5 vær.
    • Flensborggade 20, 2. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 20, 3. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Ullerupgade 2, 4. th, 1673 København V
    • Ullerupgade 2, 1. tv, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Ullerupgade 2, 2. tv, 1673 København V-1 vær.
    • Ullerupgade 2, 1. tv, 1673 København V-1 vær.
    • Flensborggade 20, 4. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Ullerupgade 2, 3. tv, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 20, 4. tv, 1669 København V30 m²
    • Ullerupgade 2, 4. tv, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 20, 1. tv, 1669 København V72 m² · 3 vær.
    • Ullerupgade 2, 2. tv, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Ullerupgade 2, 2. th, 1673 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 20, 1. th, 1669 København V

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
448 m²
1115
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1673 København V
Højde over havet
3,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Enghave Plads seværdighed159 m
  • Venus med æblet seværdighed263 m
  • Cirkeline Plads seværdighed305 m
  • Enghaveparken naturområde321 m
  • Litauens Plads seværdighed342 m
  • Apollon og de ni muser seværdighed380 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
26,0 mio. kr
26.000.000 kr
2020
2,4 mio. kr
2.358.700 kr · vurderet areal 448 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202026.000.000 kr2.358.700 kr
201926.000.000 kr2.358.700 kr
201826.000.000 kr2.358.700 kr
201726.000.000 kr2.358.700 kr
201626.000.000 kr2.358.700 kr
201526.000.000 kr2.358.700 kr
201426.000.000 kr2.419.200 kr
201326.000.000 kr2.419.200 kr
201226.000.000 kr2.419.200 kr
201126.000.000 kr2.419.200 kr
201026.000.000 kr2.419.200 kr
200926.000.000 kr3.225.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024732.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 101-01608 · Villaolietank, Flensborggade 20, Ullerupgade 2 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024732
Matrikelnumre
1115
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.668134, 12.546879
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.051 · N 6.174.849
Terræn (DTM)
3,9 moh.
Overflade (DSM)
21,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024732

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024732 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også