Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Flensborggade 23, 1669 København V

Flensborggade 23 er en etageejendom med 45 enheder og 1.567 m² boligareal, opført i 1897. Grunden er på 385 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.567 m²; 45 enheder
Grund: 385 m²
Opført: 1897
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 101-03543)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.567 m²
: 45
Bygningshøjde: 21,0 m

Bebygget areal
227 m²
Boligareal
1.567 m²
Højde over terræn
21,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
45
45 enheder i bygningen
- Flensborggade 25, st. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 2. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 1. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 5. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 3. tv, 1669 København V
- Flensborggade 23, 6., 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
- Flensborggade 23, st., 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 4 vær.
- Flensborggade 23, 1. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 5. tv, 1669 København V
- Flensborggade 25, 1. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
- Flensborggade 23, 2. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 5. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 4. tv, 1669 København V
- Flensborggade 25, 2. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 5. tv, 1669 København V
- Flensborggade 25, 5. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
- Flensborggade 23, 1. th, 1669 København V
- Flensborggade 23, 4. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 1. th, 1669 København V
- Flensborggade 23, 3. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 3. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, st. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 1. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 2. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 4. tv, 1669 København V
- Flensborggade 25, 3. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
- Flensborggade 23, 4. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 4. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 5. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 5. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 4. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 6., 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
- Flensborggade 23, 1. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 4. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
- Flensborggade 23, 2. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Flensborggade 23, 2. tv, 1669 København V
- Flensborggade 23, 5. th, 1669 København V
- Flensborggade 25, 2. tv, 1669 København V
- Flensborggade 23, 3. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 4. tv, 1669 København V
- Flensborggade 25, 3. th, 1669 København V
- Flensborggade 23, 4. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 3. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Flensborggade 25, 3. tv, 1669 København V
- Flensborggade 25, 2. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 385 m²
: 1086
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1669 København V
Højde over havet: 3,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Enghave Plads seværdighed160 m
Venus med æblet seværdighed282 m
Litauens Plads seværdighed297 m
Cirkeline Plads seværdighed311 m
Enghaveparken naturområde349 m
Saxoparken naturområde400 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. maj 2032
Udstedt: 30. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags glasrude og tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder (varmecentral) med 200 mm isolering Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering Isolering af uisoleret etageadskillelse mod port gennemgang med 300 mm isoleringInvestering 131.400 kr · sparer 4.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder, brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 6.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 101-03543 · Flensborggade 23-25 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024710
Matrikelnumre: 1086
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.667936, 12.547432
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.087 · N 6.174.829
Terræn (DTM): 3,8 moh.
Overflade (DSM): 23,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024710

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024710 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også