Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Flensborggade 17, 1669 København V

Flensborggade 17 er en etageejendom med 24 enheder og 1.213 m² boligareal, opført i 1897. Grunden er på 364 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 23,2 mio. kr.

Boligareal
1.213 m²
24 enheder
Grund
364 m²
Opført
1897
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
23,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.213 m²
24
Bygningshøjde
18,8 m
  • Bebygget areal
    196 m²
    Boligareal
    1.213 m²
    Højde over terræn
    18,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    24
    24 enheder i bygningen
    • Flensborggade 17, 4. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 1 vær.
    • Flensborggade 19, 4. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 4. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, st. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 2. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 5. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 5. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 1. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 4. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, st., 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 2. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 2. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 1. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 2. th, 1669 København V
    • Flensborggade 17, 2. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 1 vær.
    • Flensborggade 19, 3. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 1. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 5. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 3. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 3. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 3. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 17, 1. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 19, 5. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Flensborggade 19, st. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
364 m²
1091
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1669 København V
Højde over havet
3,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Enghave Plads seværdighed179 m
  • Venus med æblet seværdighed294 m
  • Litauens Plads seværdighed304 m
  • Cirkeline Plads seværdighed329 m
  • Enghaveparken naturområde355 m
  • Saxoparken naturområde378 m
  • Otto Krabbes Plads naturområde395 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
23,2 mio. kr
23.200.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.916.500 kr · vurderet areal 364 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202023.200.000 kr1.916.500 kr
201923.200.000 kr1.916.500 kr
201823.200.000 kr1.916.500 kr
201723.200.000 kr1.916.500 kr
201623.200.000 kr1.916.500 kr
201523.200.000 kr1.916.500 kr
201423.200.000 kr1.965.600 kr
201323.200.000 kr1.965.600 kr
201223.200.000 kr1.965.600 kr
201123.200.000 kr1.965.600 kr
201023.200.000 kr1.965.600 kr
200923.200.000 kr2.620.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024714.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
1. juli 2030
Udstedt
1. juli 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 62.400 kr · sparer 2.800 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 5. sal, samt brystninger på 1.-4. sal med 100 mmInvestering 278.500 kr · sparer 8.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 11.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre til bagtrapperInvestering 18.900 kr · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende opgangsdøreInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Efterisolering af etageadskillelse mod det fri ved pasage med 150 mm isoleringInvestering 8.000 kr · sparer 600 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 91.000 kr · sparer 5.000 kr om året
  • VarmepumpeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • SolvarmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Ny varmefordelingspumpe i stedet for UPE 50-60Investering 18.000 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Isolering af mandedæksel ved VVB med 100 mmInvestering 1.900 kr · sparer 1.000 kr om året
  • SolcellerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 34.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024714
Matrikelnumre
1091
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.668215, 12.547371
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.082 · N 6.174.860
Terræn (DTM)
3,9 moh.
Overflade (DSM)
21,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024714

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024714 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også