Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Flensborggade 11, 1669 København V

Flensborggade 11 er en etageejendom med 22 enheder og 1.018 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 364 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,0 mio. kr.

Boligareal
1.018 m²
22 enheder
Grund
364 m²
Opført
1897
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
17,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.018 m²
Erhvervsareal
157 m²
22
Højeste bygning
18,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
364 m²
1093
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1669 København V
Højde over havet
4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Enghave Plads seværdighed202 m
  • Venus med æblet seværdighed307 m
  • Litauens Plads seværdighed314 m
  • Cirkeline Plads seværdighed349 m
  • Saxoparken naturområde357 m
  • Enghaveparken naturområde364 m
  • Otto Krabbes Plads naturområde382 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
17,0 mio. kr
17.000.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.916.500 kr · vurderet areal 364 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202017.000.000 kr1.916.500 kr
201917.000.000 kr1.916.500 kr
201817.000.000 kr1.916.500 kr
201717.000.000 kr1.916.500 kr
201617.000.000 kr1.916.500 kr
201517.000.000 kr1.916.500 kr
201417.000.000 kr1.965.600 kr
201317.000.000 kr1.965.600 kr
201217.000.000 kr1.965.600 kr
201117.000.000 kr1.965.600 kr
201017.000.000 kr1.965.600 kr
200917.200.000 kr2.620.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024716.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
12. december 2033
Udstedt
12. december 2023

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 350 mm isoleringInvestering 117.300 kr · sparer 11.000 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm-150 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering 960.900 kr · sparer 35.000 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
  • Isolering af varmerør i kælder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder op til 60 mmInvestering 12.900 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning opv zone op til 60 mmInvestering 15.300 kr · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 52.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024716
Matrikelnumre
1093
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.668492, 12.547314
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.076 · N 6.174.890
Terræn (DTM)
4,0 moh.
Overflade (DSM)
21,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024716

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024716 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også