Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Flensborggade 21, 1669 København V

Flensborggade 21 er en etageejendom med 20 enheder og 716 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 223 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
716 m²
20 enheder
Grund
223 m²
Opført
1897
om-/tilbygget 2001
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
716 m²
20
Bygningshøjde
18,8 m
  • Bebygget areal
    124 m²
    Boligareal
    716 m²
    Højde over terræn
    18,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    20
    20 enheder i bygningen
    • Flensborggade 21, 4. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, st. tv, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 5. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, 1. tv, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 1. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, st. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, 5. tv, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 2. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 21, 4. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Flensborggade 21, 5. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, 2. tv, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 3. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, 1. tv, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.
    • Flensborggade 21, 5. th, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 4. th, 1669 København V
    • Flensborggade 21, st. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Flensborggade 21, 1. th, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 2. th, 1669 København V
    • Flensborggade 21, 3. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 4 vær.
    • Flensborggade 21, 2. th, 1669 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
223 m²
1090
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1669 København V
Højde over havet
3,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Enghave Plads seværdighed172 m
  • Venus med æblet seværdighed291 m
  • Litauens Plads seværdighed297 m
  • Cirkeline Plads seværdighed322 m
  • Enghaveparken naturområde355 m
  • Saxoparken naturområde387 m
  • Otto Krabbes Plads naturområde400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
26. februar 2036
Udstedt
26. februar 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af etageadskillelse mod uopv. tagrum med 400 mm isoleringInvestering 79.400 kr · sparer 8.200 kr om året
  • Indvendig isolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 326.900 kr · sparer 9.400 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 50 mm isoleringInvestering 101.000 kr · sparer 3.700 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 6.400 kr · sparer 700 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 80.500 kr · sparer 5.200 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 27.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024713
Matrikelnumre
1090
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.668021, 12.547411
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.085 · N 6.174.838
Terræn (DTM)
3,9 moh.
Overflade (DSM)
5,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024713

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024713 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også