Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Vesterbrogade 41B, 1620 København V

Vesterbrogade 41B er en etageejendom med 19 enheder og 1.169 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 594 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.169 m²; 19 enheder
Grund: 594 m²
Opført: 1900
Varme: Fjernvarme
Bygninger: 5; inkl. anden bygning til helårsbeboelse

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 249 · Viktoriagade-karreen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.169 m²
Erhvervsareal: 471 m²
: 19
Højeste bygning: 19,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 594 m²
: 215
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1620 København V
Højde over havet: 2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Heraklesspringvandet seværdighed102 m
Stjerne Radio seværdighed186 m
Skydebanehaven naturområde234 m
Bro seværdighed235 m
Codanhus Forplads seværdighed248 m
Vesterbros blomst seværdighed302 m
Otto Krabbes Plads naturområde315 m
Onkel Dannys Plads seværdighed360 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. oktober 2010
Udstedt: 8. oktober 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft i krybekælder med 100mm mineraluldInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af brystningerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af kvistflunkerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af kvisttageInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tagInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af varmefordelingsrør med 60mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrør kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrør stikledningerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
50mm isolering af brugsvands- cirkulationsledning varmecentralInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
30mm isolering af stigledning for brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning til energipærer i trappeopgang 41BInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning til energipærer i gårdInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i facade mod nordInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 1 lag glas med energiruder i facade mod nordInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i facade mod sydInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ovenlys med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i facade sydøstInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i facade mod sydøstInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i facade mod østInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af butiksdøre med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Tag efterisolering med 200 mm ved renoveringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
40 mm efterisolering af brugsvands og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i yderdør mod østInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Gavlvæg mod øst isoleres med 100 mm facadebattsInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Vinduesbrystning efterisoleres med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Ved renovering bør taget ekstraisoleres med 100mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder i fransk altandør nord med energiruderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder i yderdør nord med energiruderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ovenlys mod nord med energirudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder i yderdør syd med energiruderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder i altandøre syd med energiruderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder til energiruder i kvistvindue mod østInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af termoruder i dobbeltdøre øst med energiruderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ovenlys mod vest med energirudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ovenlys mod øst med energirudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 249 · Viktoriagade-karreen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 5.5 etager
: R24.C.4.15 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,31 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,55 m dyb, fyldt ved 145 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024036
Matrikelnumre: 215
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.672295, 12.556407
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.626 · N 6.175.342
Terræn (DTM): 2,7 moh.
Overflade (DSM): 14,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024036

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024036 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også