Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til idrætformålAalborg KommuneRegion Nordjylland

Cortesgyde 2, 9000 Aalborg

Cortesgyde 2 er en ejendom til idrætformål med 4.749 m² erhvervsareal og 486 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 1.511 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 97,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.749 m²; + 486 m² bolig
Grund: 1.511 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 97,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 486 m²
Erhvervsareal: 4.749 m²
: 16
Bygningshøjde: 13,5 m

Bebygget areal
1.518 m²
Boligareal
486 m²
Erhvervsareal
4.749 m²
Højde over terræn
13,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
16
16 enheder i bygningen
- Bispensgade 5B, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 722 m² · 6 vær.
- Enhed 2Ukendt (430) · 1.579 m² · 4 vær.
- Doktorens Gyde 5, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 56 m² · 1 vær.
- Bispensgade 7A, 3. 6, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Doktorens Gyde 3, 2., 9000 AalborgAnden enhed til undervisning og forskning · 573 m² · 9 vær.
- Bispensgade 7B, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 536 m² · 4 vær.
- Bispensgade 7A, 2. th, 9000 AalborgAnden enhed til undervisning og forskning · 363 m² · 11 vær.
- Bispensgade 7B, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 477 m² · 5 vær.
- Doktorens Gyde 3, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 168 m² · 4 vær.
- Enhed 10Ukendt (530) · 149 m² · 1 vær.
- Enhed 11Ukendt (350) · 559 m² · 10 vær.
- Bispensgade 5A, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 448 m² · 4 vær.
- Bispensgade 7A, 2. tv, 9000 AalborgAnden enhed til idrætsformål · 494 m² · 8 vær.
- Cortesgyde 2, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
- Bispensgade 7A, 1., 9000 AalborgAnden enhed til idrætsformål · 1.428 m² · 3 vær.
- Bispensgade 7B, 3., 9000 Aalborg-132 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.511 m²
: 227a
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 3,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Budolfi
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Apotekersamlingen seværdighed87 m
Budolfihaven naturområde153 m
Toldbod Plads seværdighed179 m
Aalborghus fortidsminde214 m
Budolfi Plads seværdighed222 m
Gråbrødrekloster Museet seværdighed236 m
Cimbrertyren seværdighed258 m
Jomfru Ane Parken seværdighed274 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

97,0 mio. kr

97.000.000 kr

2020

11,6 mio. kr

11.604.500 kr · vurderet areal 1.511 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	97.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2019	97.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2018	97.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2017	97.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2016	97.000.000 kr	11.604.500 kr	+8.000.000 kr
2015	89.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2014	89.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2013	89.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2012	89.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2011	89.000.000 kr	11.604.500 kr	0 kr
2010	89.000.000 kr	11.604.500 kr	-7.000.000 kr
2009	96.000.000 kr	12.571.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8046193.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,10 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8046193
Matrikelnumre: 227a
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til idrætformål
Sogn (DAGI): Budolfi8364
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.049196, 9.920853
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.865 · N 6.323.239
Terræn (DTM): 3,0 moh.
Overflade (DSM): 10,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8046193

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8046193 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også