Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Bispensgade 3, 9000 Aalborg

Bispensgade 3 er en etageejendom med 14 enheder og 1.276 m² boligareal, opført i 2023. Grunden er på 608 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 30,0 mio. kr.

Boligareal
1.276 m²
14 enheder
Grund
608 m²
Opført
2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
30,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1-1-143 · Bolig og erhverv, Bispensgade 3, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.276 m²
Erhvervsareal
579 m²
14
Bygningshøjde
14,7 m
  • Bebygget areal
    624 m²
    Boligareal
    1.276 m²
    Erhvervsareal
    579 m²
    Højde over terræn
    14,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    14
    14 enheder i bygningen
    • Cortesgyde 5, 1. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 1. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 2. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 2. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 2. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
    • Bispensgade 3, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 579 m²
    • Cortesgyde 5, 1. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 2. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 3. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
    • Cortesgyde 5, 1. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 3. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 3 vær.
    • Cortesgyde 5, 3. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 2. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Cortesgyde 5, 1. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
608 m²
220
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
2,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Apotekersamlingen seværdighed74 m
  • Toldbod Plads seværdighed159 m
  • Budolfihaven naturområde159 m
  • Aalborghus fortidsminde183 m
  • Gråbrødrekloster Museet seværdighed221 m
  • Budolfi Plads seværdighed237 m
  • Gabels Torv seværdighed278 m
  • Jomfru Ane Parken seværdighed284 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
30,0 mio. kr
30.000.000 kr
2020
3,7 mio. kr
3.731.500 kr · vurderet areal 598 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202030.000.000 kr3.731.500 kr
201930.000.000 kr3.731.500 kr
201830.000.000 kr3.731.500 kr
201730.000.000 kr3.731.500 kr
201630.000.000 kr3.731.500 kr
201530.000.000 kr3.731.500 kr
201430.000.000 kr3.731.500 kr
201330.000.000 kr3.731.500 kr
201230.000.000 kr3.731.500 kr
201130.000.000 kr3.731.500 kr
201030.000.000 kr3.731.500 kr
200932.500.000 kr4.042.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539730.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1-1-143 · Bolig og erhverv, Bispensgade 3, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 2,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,10 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5539730
Matrikelnumre
220
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.049188, 9.921135
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.882 · N 6.323.238
Terræn (DTM)
2,8 moh.
Overflade (DSM)
10,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5539730

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539730 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også