Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til parkering- og transportanlægOdense KommuneRegion Syddanmark

Pantheons Passage 1, 5000 Odense C

Pantheons Passage 1 er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 12.850 m² erhvervsareal og 566 m² bolig, opført i 2009. Grunden består af 2 matrikler på i alt 8.195 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 129 mio. kr.

Erhvervsareal: 12.850 m²; + 566 m² bolig
Grund: 8.195 m²; 2 matrikler
Opført: 2009
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 129 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. restaurant og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-05211)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 566 m²
Erhvervsareal: 12.850 m²
: 56
Højeste bygning: 17,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.195 m²
: 948a, 948b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 13,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Knuds
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Amfipladsen seværdighed59 m
Amfiscenen seværdighed74 m
Brandts Torv seværdighed75 m
Brandts Klædefabrik bebyggelse103 m
Dagmars Have naturområde283 m

Adresser på ejendommen (44)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

129 mio. kr

129.000.000 kr

2020

13,2 mio. kr

13.226.900 kr · vurderet areal 8.195 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	129.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2019	129.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2018	129.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2017	129.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2016	129.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2015	129.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2014	129.000.000 kr	13.226.900 kr	+12.000.000 kr
2013	117.000.000 kr	13.226.900 kr	0 kr
2012	117.000.000 kr	13.226.900 kr	-20.000.000 kr
2011	137.000.000 kr	13.226.900 kr	+2.000.000 kr
2010	135.000.000 kr	13.226.900 kr	+7.000.000 kr
2009	128.000.000 kr	14.880.200 kr	+52.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7917721.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-649 · For Brandts Klædefabrik og et område omkring Pantheonsgade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
: 1.C.21 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.BE.5 PDF
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.26 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 461-05211 · Brandts Klædefabrik · Region Syddanmark
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7917721
Matrikelnumre: 948a, 948b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI): Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.396029, 10.379960
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.399 · N 6.139.729
Terræn (DTM): 13,9 moh.
Overflade (DSM): 30,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7917721

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7917721 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også