Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Alsgade 2, 1764 København V

Alsgade 2 er en etageejendom med 85 enheder og 7.060 m² boligareal, opført i 1931. Grunden er på 2.701 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 170 mio. kr.

Boligareal: 7.060 m²; 85 enheder
Grund: 2.701 m²
Opført: 1931
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 170 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 7.060 m²
Erhvervsareal: 389 m²
: 85
Bygningshøjde: 22,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.701 m²
: 1561
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1764 København V
Højde over havet: 4,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Cirkeline Plads seværdighed133 m
Ungdom seværdighed183 m
Venus med æblet seværdighed195 m
Enghaveparken naturområde208 m
Apollon og de ni muser seværdighed243 m
Enghave Plads seværdighed283 m
Gærtorvet seværdighed308 m
Østen for Humlen naturområde333 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

170 mio. kr

170.000.000 kr

2020

29,2 mio. kr

29.210.200 kr · vurderet areal 5.548 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	170.000.000 kr	29.210.200 kr	0 kr
2019	170.000.000 kr	29.210.200 kr	0 kr
2018	170.000.000 kr	29.210.200 kr	0 kr
2017	170.000.000 kr	29.210.200 kr	0 kr
2016	170.000.000 kr	29.210.200 kr	0 kr
2015	170.000.000 kr	29.210.200 kr	0 kr
2014	170.000.000 kr	29.959.200 kr	0 kr
2013	170.000.000 kr	29.959.200 kr	0 kr
2012	170.000.000 kr	29.959.200 kr	0 kr
2011	170.000.000 kr	29.959.200 kr	0 kr
2010	170.000.000 kr	29.959.200 kr	-2.000.000 kr
2009	172.000.000 kr	39.945.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6025105.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. juli 2035
Udstedt: 10. juli 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af spidsloft over tagboliger.Investering 48.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge mod portgennemgange.Investering 302.400 kr · sparer 12.600 kr om året
Efterisolering af skillevægge mellem kold/varm kælder.Investering 315.000 kr · sparer 9.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende gamle vinduer og ældre gadedøre.Investering 246.400 kr · sparer 10.800 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering 1.000.000 kr · sparer 29.400 kr om året
Solcelleanlæg hybrid med batterilager.Investering 816.000 kr · sparer 41.100 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 104.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.4.11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6025105
Matrikelnumre: 1561
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.664978, 12.542355
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.785 · N 6.174.483
Terræn (DTM): 4,9 moh.
Overflade (DSM): 6,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6025105

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6025105 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også