Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Haderslevgade 10, 1671 København V

Haderslevgade 10 er en etageejendom med 34 enheder og 896 m² boligareal, opført i 1905 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 370 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,9 mio. kr.

Boligareal
896 m²
34 enheder
Grund
370 m²
Opført
1905
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
12,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
896 m²
Erhvervsareal
225 m²
34
Bygningshøjde
20,2 m
  • Bebygget areal
    225 m²
    Boligareal
    896 m²
    Erhvervsareal
    225 m²
    Højde over terræn
    20,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    34
    34 enheder i bygningen
    • Haderslevgade 12, 2. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 1. th, 1671 København V6 m²
    • Haderslevgade 10, 1. th, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 12, 3. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 10, 1. tv, 1671 København V6 m²
    • Haderslevgade 10, 1. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 10, st. th, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 10, 1. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 2. tv, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 12, 1. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 4., 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Haderslevgade 12, st. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 1. tv, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 10, 2. tv, 1671 København V6 m²
    • Haderslevgade 10, kl., 1671 København VEnhed til kontor · 225 m² · 6 vær.
    • Haderslevgade 10, 2. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, st. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 2. th, 1671 København V6 m²
    • Haderslevgade 10, kl., 1671 København V-189 m² · -4 vær.
    • Haderslevgade 12, 3. tv, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 12, 1. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, st. th, 1671 København V6 m²
    • Haderslevgade 10, st. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 2. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, st. tv, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 10, st. tv, 1671 København V6 m²
    • Haderslevgade 10, 3. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 112 m² · 4 vær.
    • Haderslevgade 10, 4., 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Haderslevgade 12, 3. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 10, st. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 10, 2. th, 1671 København V-5 m²
    • Haderslevgade 10, 3. tv, 1671 København V-6 m²
    • Haderslevgade 10, 2. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Haderslevgade 12, 3. th, 1671 København V6 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
370 m²
1329
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1671 København V
Højde over havet
3,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Enghave Plads seværdighed112 m
  • Venus med æblet seværdighed182 m
  • Enghaveparken naturområde234 m
  • Cirkeline Plads seværdighed237 m
  • Apollon og de ni muser seværdighed293 m
  • Ungdom seværdighed335 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
12,9 mio. kr
12.900.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.948.100 kr · vurderet areal 370 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202012.900.000 kr1.948.100 kr
201912.900.000 kr1.948.100 kr
201812.900.000 kr1.948.100 kr
201712.900.000 kr1.948.100 kr
201612.900.000 kr1.948.100 kr
201512.900.000 kr1.948.100 kr
201412.900.000 kr1.998.000 kr
201312.900.000 kr1.998.000 kr
201212.900.000 kr1.998.000 kr
201112.900.000 kr1.998.000 kr
201012.900.000 kr1.998.000 kr
200913.100.000 kr2.664.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024914.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
10. marts 2028
Udstedt
10. marts 2018

Energikonsulentens forslag

  • Indvendig isolering af uisolerede skråvægge i trapperum mod vest med 300 mmInvestering 8.100 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Efterisolering af loft med 200 mm isolering over trapperum mod øst.Investering 3.500 kr · sparer 200 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge i trapperum mod øst med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge i trapperum og lejligheder med 100 mmInvestering 1.288.000 kr · sparer 32.900 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum mod syd med 200 mmInvestering 47.500 kr · sparer 2.100 kr om året
  • Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet tagrum med 200 mm, ved trapperum mod vest.Investering 29.700 kr · sparer 2.000 kr om året
  • Indvendig efterisolering af kælderydervægge over og under jord med 100 mm,Investering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
  • Montage af forsatsruder på faste ovale vinduer i trapperum mod øst.Investering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer i lejligheder.Investering ikke angivet · sparer 14.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre i trapperum mod øst.Investering 29.700 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af døre mod uudnyttet tagrum i trapperum mod vest.Investering 12.200 kr · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af kælderdør mod uopvarmet kælderrum.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 350 mm isoleringInvestering 94.000 kr · sparer 17.800 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 15.000 kr · sparer 600 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 6.000 kr · sparer 2.500 kr om året
  • Isolering af alle brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder og i de enkelte lejligheder med op til 50 mmInvestering 16.800 kr · sparer 2.800 kr om året
  • Ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på varmt brugsvand.Investering 5.000 kr · sparer 800 kr om året
  • I alle trapperum installation af ny LED belysning med bevægelsesmeldere, iht. 2016 kravInvestering 30.000 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 86.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024914
Matrikelnumre
1329
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.668011, 12.545616
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 722.972 · N 6.174.831
Terræn (DTM)
3,7 moh.
Overflade (DSM)
20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024914

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024914 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også