Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Haderslevgade 16, 1671 København V

Haderslevgade 16 er en etageejendom med 10 enheder og 617 m² boligareal, opført i 1905 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 246 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 617 m²; 10 enheder
Grund: 246 m²
Opført: 1905; om-/tilbygget 2006
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 617 m²
Erhvervsareal: 160 m²
: 10
Bygningshøjde: 20,2 m

Bebygget areal
155 m²
Boligareal
617 m²
Erhvervsareal
160 m²
Højde over terræn
20,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Haderslevgade 16, st., 1671 København VPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 160 m² · 8 vær.
- Haderslevgade 16, 4. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
- Haderslevgade 16, st., 1671 København VUkendt (370) · -3 vær.
- Haderslevgade 16, 3. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Haderslevgade 16, 2. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Haderslevgade 16, 3. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Haderslevgade 16, 2. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Haderslevgade 16, 1. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Haderslevgade 16, 4. th, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 1 vær.
- Haderslevgade 16, 1. tv, 1671 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 246 m²
: 1327
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1671 København V
Højde over havet: 3,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Enghave Plads seværdighed80 m
Venus med æblet seværdighed165 m
Cirkeline Plads seværdighed212 m
Enghaveparken naturområde227 m
Apollon og de ni muser seværdighed291 m
Ungdom seværdighed326 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 246 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024912.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. september 2021
Udstedt: 10. september 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 620.000 kr · sparer 19.100 kr om året
Erhverv. Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til nye vinduer med to-lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Erhverv. Udskiftning af vinduer med termoruder til nye vinduer med to-lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Boliger. Udskiftning af vinduer med termoruder til nye vinduer med to-lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 6.900 kr om året
Hoveddør til opgang. Montage af ny massiv isoleret yderdør.Investering 9.300 kr · sparer 500 kr om året
Bagtrappe. Montage af ny massiv isoleret yderdørInvestering 6.100 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af gulv mod port gennemgang med 100 mm.Investering 5.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af gulv mod kælder med 100 mm.Investering 41.100 kr · sparer 4.400 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør ved fjernvarme tilslutning op til 50 mm, ca. 2 meter.Investering 500 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælderen op til 50 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmefordelingsanlægget.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af inspektionsdæksel til varmvandsbeholder.Investering 3.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg.Investering 5.500 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 42.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.4.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,13 m dyb, fyldt ved 9 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024912
Matrikelnumre: 1327
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.667675, 12.545701
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.980 · N 6.174.794
Terræn (DTM): 3,7 moh.
Overflade (DSM): 21,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024912

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024912 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også