Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Klareboderne 6, 1115 København K

Klareboderne 6 er en etageejendom med 8 enheder og 430 m² boligareal, opført i 1747 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 114 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 430 m²; 8 enheder
Grund: 114 m²
Opført: 1747; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 430 m²
Erhvervsareal: 171 m²
: 8
Bygningshøjde: 17,4 m

Bebygget areal
108 m²
Boligareal
430 m²
Erhvervsareal
171 m²
Højde over terræn
17,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
8
8 enheder i bygningen
- Klareboderne 6, 3., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 146 m² · 5 vær.
- Klareboderne 6, kl., 1115 København KRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
- Klareboderne 6, st. tv, 1115 København KEnhed til kontor · 52 m² · 2 vær.
- Klareboderne 6, 4. th, 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Klareboderne 6, st. th, 1115 København KEnhed til detailhandel · 27 m² · 1 vær.
- Klareboderne 6, 1., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
- Klareboderne 6, 2., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.
- Klareboderne 6, kl., 1115 København KEnhed til detailhandel · 92 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 114 m²
: 6
Ejerlav: Købmager Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1115 København K
Højde over havet: 5,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Helligånds
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nina Bangs Plads seværdighed121 m
Trinitatis Kirkeplads seværdighed138 m
Wessel og Ewald seværdighed148 m
Tycho Brahe seværdighed164 m
Corfitz Ulfeldt seværdighed189 m
Gråbrødretorv seværdighed201 m
Storkespringvandet seværdighed233 m
Amagertorv seværdighed238 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. august 2024
Udstedt: 8. august 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Indvendig isolering af massive ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 13.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jord.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Alle vinduer med 1 lag glas udskiftes til 3- lags energiruder med varm kant.Investering 136.500 kr · sparer 8.000 kr om året
Udskiftning af vinduer i lejligheder til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Montage af nye isolerede yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Lamper i trappeopgang udskiftes til LED-belysningInvestering 6.000 kr · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 38.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.1.27 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6009993
Matrikelnumre: 6
Ejerlav: Købmager Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Helligånds7002
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.680833, 12.578295
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.953 · N 6.176.363
Terræn (DTM): 5,2 moh.
Overflade (DSM): 21,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6009993

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6009993 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også