Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Klareboderne 14, 1115 København K

Klareboderne 14 er en etageejendom med 6 enheder og 365 m² boligareal, opført i 1730 og om- eller tilbygget i 1882. Grunden er på 91 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,4 mio. kr.

Boligareal
365 m²
6 enheder
Grund
91 m²
Opført
1730
om-/tilbygget 1882
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
365 m²
Erhvervsareal
62 m²
6
Bygningshøjde
18,6 m
  • Bebygget areal
    80 m²
    Boligareal
    365 m²
    Erhvervsareal
    62 m²
    Højde over terræn
    18,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Klareboderne 14, 1., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Klareboderne 14, st. th, 1115 København KRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 50 m² · 2 vær.
    • Klareboderne 14, st. tv, 1115 København KEnhed til detailhandel · 12 m² · 1 vær.
    • Klareboderne 14, 3., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Klareboderne 14, 2., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Klareboderne 14, 4., 1115 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 125 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
91 m²
2
Ejerlav: Købmager Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1115 København K
Højde over havet
5,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helligånds
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nina Bangs Plads seværdighed108 m
  • Trinitatis Kirkeplads seværdighed142 m
  • Wessel og Ewald seværdighed162 m
  • Tycho Brahe seværdighed178 m
  • Corfitz Ulfeldt seværdighed223 m
  • Gråbrødretorv seværdighed236 m
  • Storkespringvandet seværdighed254 m
  • Amagertorv seværdighed261 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,4 mio. kr
7.400.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.497.100 kr · vurderet areal 91 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.400.000 kr1.497.100 kr
20197.400.000 kr1.497.100 kr
20187.400.000 kr1.497.100 kr
20177.400.000 kr1.497.100 kr
20167.400.000 kr1.497.100 kr
20157.400.000 kr1.497.100 kr
20147.400.000 kr1.497.100 kr
20137.400.000 kr1.497.100 kr
20127.400.000 kr1.497.100 kr
20117.400.000 kr1.497.100 kr
20107.400.000 kr1.497.100 kr
20097.800.000 kr1.720.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6009989.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.1.27 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Natstøj ikke kortlagt

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6009989
Matrikelnumre
2
Ejerlav
Købmager Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Helligånds7002
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.681085, 12.578680
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.976 · N 6.176.392
Terræn (DTM)
5,3 moh.
Overflade (DSM)
22,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6009989

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6009989 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også