Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Løvstræde 2, 1152 København K

Løvstræde 2 er en butiksejendom med 853 m² erhvervsareal og 850 m² bolig, opført i 1780. Grunden er på 308 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 853 m²; + 850 m² bolig
Grund: 308 m²
Opført: 1780
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 850 m²
Erhvervsareal: 853 m²
: 17

Bebygget areal
313 m²
Boligareal
850 m²
Erhvervsareal
853 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
17
17 enheder i bygningen
- Enhed 1Ukendt (350) · 240 m² · 2 vær.
- Løvstræde 2, 2. th, 1152 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 140 m² · 4 vær.
- Løvstræde 2, 4. tv, 1152 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 3 vær.
- Købmagergade 39, 1150 København K
- Løvstræde 2, 3. tv, 1152 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 163 m² · 3 vær.
- Løvstræde 2, 3. th, 1152 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 140 m² · 4 vær.
- Enhed 7Ukendt (350) · 240 m² · 6 vær.
- Enhed 8Ukendt (350) · 240 m² · 5 vær.
- Enhed 9
- Enhed 10
- Købmagergade 39, 1., 1150 København KUkendt (350) · 297 m² · 2 vær.
- Løvstræde 2, 4. th, 1152 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 3 vær.
- Købmagergade 39, kl., 1150 København KAnden enhed til fritidsformål · 95 m² · 4 vær.
- Løvstræde 2, kl. 1, 1152 København KEnhed til lager · 164 m² · 1 vær.
- Enhed 15
- Købmagergade 39, 1150 København KEnhed til detailhandel · 594 m² · 1 vær.
- Løvstræde 2, 2. tv, 1152 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 171 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 308 m²
: 52
Ejerlav: Frimands Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1152 København K
Højde over havet: 5,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Helligånds
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Wessel og Ewald seværdighed99 m
Trinitatis Kirkeplads seværdighed108 m
Tycho Brahe seværdighed111 m
Corfitz Ulfeldt seværdighed126 m
Nina Bangs Plads seværdighed132 m
Gråbrødretorv seværdighed140 m
Den ukendte KZ-lejrfanges grav seværdighed213 m
Amagertorv seværdighed247 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 308 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	-48.500.000 kr
2015	48.500.000 kr	8.596.300 kr	0 kr
2014	48.500.000 kr	8.596.300 kr	0 kr
2013	48.500.000 kr	8.596.300 kr	0 kr
2012	48.500.000 kr	8.596.300 kr	+2.500.000 kr
2011	46.000.000 kr	8.596.300 kr	-32.000.000 kr
2010	78.000.000 kr	8.596.300 kr	+14.000.000 kr
2009	64.000.000 kr	9.880.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6005940.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. maj 2027
Udstedt: 2. maj 2017

Energikonsulentens forslag

Isolering af lodrette og vandrette skunke med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
TAGRENOVERING: Efterisolering af det flade tag og skråvægge i taagetagen med 200 mm isolering kl. 18. Efterisolering af kviste og kastelkvist, tag og flunker med 150 mm isolering kl. 18.Investering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge uden isolering med 40 mm Aerowolle.Investering ikke angivet · sparer 7.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af yderdøre og vinduer til nye svarende til energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 5.000 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 7,2 kW anlæg på tag.Investering ikke angivet · sparer 11.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 38.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 164 · Købmagergade Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: 316 · Løvstræde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: R24.C.1.34 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6005940
Matrikelnumre: 52
Ejerlav: Frimands Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Helligånds7002
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.680599, 12.577249
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.888 · N 6.176.333
Terræn (DTM): 5,7 moh.
Overflade (DSM): 23,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6005940

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6005940 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også