Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Bredgade 30, 1260 København K

Ejendommen har 7 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Bredgade 30 er en kontorejendom med 7.075 m² erhvervsareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden er på 2.783 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 176 mio. kr.

Erhvervsareal: 7.075 m²; 30 enheder
Grund: 2.783 m²
: 2,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1897; om-/tilbygget 1969
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 176 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 7.075 m²
: 30
Højeste bygning: 28,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.783 m²
: 172
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1260 København K
: 2,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Garnisons
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Christian X seværdighed141 m
J.P.E. Hartmann seværdighed166 m
Herman Bang seværdighed177 m
Frederik V seværdighed216 m
Amalienborg Slotsplads seværdighed218 m
Franklin D. Roosevelt seværdighed219 m
Amalienborgmuseet seværdighed228 m
En neapolitansk fisker seværdighed229 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

176 mio. kr

176.000.000 kr

2020

39,6 mio. kr

39.604.900 kr · vurderet areal 2.783 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	176.000.000 kr	39.604.900 kr	0 kr
2019	176.000.000 kr	39.604.900 kr	0 kr
2018	176.000.000 kr	39.604.900 kr	0 kr
2017	176.000.000 kr	39.604.900 kr	+104.000.000 kr
2016	72.000.000 kr	19.795.300 kr	0 kr
2015	72.000.000 kr	19.795.300 kr	0 kr
2014	72.000.000 kr	19.795.300 kr	0 kr
2013	72.000.000 kr	19.795.300 kr	0 kr
2012	72.000.000 kr	19.795.300 kr	0 kr
2011	72.000.000 kr	19.795.300 kr	0 kr
2010	72.000.000 kr	19.795.300 kr	-12.000.000 kr
2009	84.000.000 kr	22.752.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000851.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. april 2032
Udstedt: 27. april 2022

Energikonsulentens forslag

Kantine: Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Efterisolering af fladt tag, på høje bygninger.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af tagkonstruktionen op til gældende standard.Investering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
32A Gavl mod øst: Udvendig efterisolering af massive ydervægge.Investering 30.000 kr · sparer 900 kr om året
Nr. 32A: Portgennemgang 3: Isolering af u-isoleret etageadskillelse mod det fri.Investering 61.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Nr. 32B: Portgennemgang 4: Udvendig efterisolering af massive ydervægge.Investering 56.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Nr. 30: Portgennemgang 1 og 2: Udvendig efterisolering af massive ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Nr. 30: Udskiftning af vinduer og glasdøre til nye med energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 17.600 kr om året
Nr. 30: Portgennemgang 1 og 2: Isolering af u-isoleret etageadskillelse mod det fri.Investering 46.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Nr. 32B: Portgennemgang 4: Isolering af u-isoleret etageadskillelse mod det fri.Investering 15.000 kr · sparer 800 kr om året
Udbedring af mangler ved den tekniske isolering. (varmecentral)Investering 3.000 kr · sparer 500 kr om året
Belysning Buffi og Magnussen: udskiftning af halogen til LED.Investering 12.000 kr · sparer 10.900 kr om året
Belysning på toiletter udskiftning til LED og styring med bevægelsesmelder.Investering 10.000 kr · sparer 2.900 kr om året
Montage af solceller.Investering 700.000 kr · sparer 85.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 138.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.S.1.2 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,04 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000851
Matrikelnumre: 172
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Garnisons7037
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.683347, 12.589654
: E 725.652 · N 6.176.679
: 2,7 m over havet
Overflade (DSM): 22,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000851

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000851 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også