Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Bredgade 36, 1260 København K

Ejendommen har 6 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Bredgade 36 er en kontorejendom med 4.380 m² erhvervsareal og 384 m² bolig, opført i 1856. Grunden er på 1.521 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 62,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.380 m²; + 384 m² bolig
Grund: 1.521 m²
: 3,1 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1856
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 62,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 384 m²
Erhvervsareal: 4.380 m²
: 9
Højeste bygning: 22,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.521 m²
: 174b
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1260 København K
: 3,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Garnisons
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frederik V seværdighed156 m
Amalienborg Slotsplads seværdighed157 m
Amalienborgmuseet seværdighed171 m
J.P.E. Hartmann seværdighed192 m
Christian X seværdighed193 m
Herman Bang seværdighed197 m
Franklin D. Roosevelt seværdighed225 m
En neapolitansk fisker seværdighed258 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

62,0 mio. kr

62.000.000 kr

2020

21,6 mio. kr

21.645.400 kr · vurderet areal 1.521 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2019	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2018	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2017	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2016	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2015	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2014	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2013	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2012	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2011	62.000.000 kr	21.645.400 kr	0 kr
2010	62.000.000 kr	21.645.400 kr	-1.000.000 kr
2009	63.000.000 kr	24.879.000 kr	-9.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000854.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 7. februar 2018
Udstedt: 7. februar 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Konvertering af el til fjernvarmeInvestering 900.000 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruderInvestering 469.440 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af gavlydervægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Baghus - Efterisolering af gavlydervægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af terrændæk i krybekælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af glødepærer i trappeopgangeneInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af udendørsbelysningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af yderdøre med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på ovenlys med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.S.1.2 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,52 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000854
Matrikelnumre: 174b
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Garnisons7037
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.683785, 12.590016
: E 725.672 · N 6.176.729
: 3,1 m over havet
Overflade (DSM): 22,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000854

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000854 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også