Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Rosengade 2, 1309 København K

Rosengade 2 er en etageejendom med 32 enheder og 2.092 m² boligareal, opført i 1980. Grunden er på 966 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 47,0 mio. kr.

Boligareal
2.092 m²
32 enheder
Grund
966 m²
Opført
1980
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
47,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 74 · Rigensgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.092 m²
32
Bygningshøjde
14,1 m
  • Bebygget areal
    541 m²
    Boligareal
    2.092 m²
    Højde over terræn
    14,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    32
    32 enheder i bygningen
    • Kronprinsessegade 39, 2. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, 3. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, 3. th, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 37, st. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 39, 3. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, st. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, 1. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, 3. tv, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 37, 3. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Kronprinsessegade 37, 2. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, 2. tv, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 37, 1. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, 1. th, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, st. tv, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, 2. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, st. th, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, 2. th, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, 1. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 39, st. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Kronprinsessegade 39, 1. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 39, 2. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Fredericiagade 71, 3. th, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 37, st. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 39, st. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 37, 1. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 37, 2. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, st. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Rosengade 2, 1. tv, 1309 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Fredericiagade 71, 2. tv, 1310 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 39, 3. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Kronprinsessegade 37, 3. tv, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Kronprinsessegade 39, 1. th, 1306 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
966 m²
542
Ejerlav: Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1309 København K
Højde over havet
5,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Pauls
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sankt Pauls Plads seværdighed155 m
  • H.C. Andersen Monument seværdighed248 m
  • Valnøddeplænen naturområde347 m
  • Georg Brandes seværdighed349 m
  • Danmarksmonumentet seværdighed370 m
  • Quitzows Ravelin fortidsminde382 m
  • Kongens Have naturområde387 m
  • Østre Anlæg naturområde396 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
47,0 mio. kr
47.000.000 kr
2020
7,5 mio. kr
7.497.200 kr · vurderet areal 966 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202047.000.000 kr7.497.200 kr
201947.000.000 kr7.497.200 kr
201847.000.000 kr7.497.200 kr
201747.000.000 kr7.497.200 kr
201647.000.000 kr7.497.200 kr
201547.000.000 kr7.497.200 kr
201447.000.000 kr7.689.400 kr
201347.000.000 kr7.689.400 kr
201247.000.000 kr7.689.400 kr
201147.000.000 kr7.689.400 kr
201047.000.000 kr7.689.400 kr
200947.000.000 kr8.800.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000563.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
14. september 2031
Udstedt
14. september 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vægge og lofter mod skunkrum med 100 mm isoleringInvestering 240.000 kr · sparer 6.400 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft og skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
  • Efterisolering af massive betonoverliggere ved vinduer/døre og hulmure med 100 mm isolering, samt Indvendig efterisolering af massive ydervægge (brystning) med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
  • Efterisolering af kviste med 100 mm isoleringInvestering 25.000 kr · sparer 700 kr om året
  • Efterisolering af trægulv på strøer på beton med 150 mm isoleringInvestering 230.000 kr · sparer 7.200 kr om året
  • Montering af ny cirkulationspumpe til varmt brugsvand, Grundfos Magna3 32-100 NInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Montering af 6 kWp solcelleanlægInvestering 115.000 kr · sparer 7.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 35.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
74 · Rigensgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 9.5 m
R24.B.1.32 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6000563
Matrikelnumre
542
Ejerlav
Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Pauls7039
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.687237, 12.584022
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 725.276 · N 6.177.094
Terræn (DTM)
5,7 moh.
Overflade (DSM)
5,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6000563

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000563 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også