Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Nørreport 2A, 6200 Aabenraa

Nørreport 2A er en etageejendom med 6 enheder og 394 m² boligareal, opført i 1906. Grunden er på 342 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal
394 m²
6 enheder
Grund
342 m²
Opført
1906
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aabenraa kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan M 64 · Område ved Nørreport, Løgumklostervej og Jerbanegade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
394 m²
Erhvervsareal
184 m²
6
Bygningshøjde
11,1 m
  • Bebygget areal
    184 m²
    Boligareal
    394 m²
    Erhvervsareal
    184 m²
    Højde over terræn
    11,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Nørreport 2B, 2. th, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Nørreport 2B, 1. th, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Nørreport 2B, 1. tv, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
    • Nørreport 2C, 6200 AabenraaPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 64 m² · 4 vær.
    • Nørreport 2B, 2. tv, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
    • Nørreport 2A, 6200 AabenraaPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 120 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
342 m²
115
Ejerlav: Aabenraa
Kommune
Aabenraa Kommune
Postnummer
6200 Aabenraa
Højde over havet
4,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aabenraa
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Genforeningsparken Aabenraa seværdighed199 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.250.000 kr
2020
648.400 kr
648.400 kr · vurderet areal 342 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.250.000 kr648.400 kr
20194.250.000 kr648.400 kr
20184.250.000 kr648.400 kr
20174.250.000 kr648.400 kr
20164.250.000 kr648.400 kr
20154.250.000 kr648.400 kr
20144.250.000 kr648.400 kr
20134.250.000 kr648.400 kr
20124.250.000 kr648.400 kr
20114.100.000 kr680.900 kr
20104.100.000 kr680.900 kr
20094.300.000 kr1.134.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5774456.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
M 64 · Område ved Nørreport, Løgumklostervej og Jerbanegade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 21,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,28 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,15 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5774456
Matrikelnumre
115
Ejerlav
Aabenraa
Jordstykker
1
Kommunekode
0580
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Aabenraa9010
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326)
55.048641, 9.419762
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 526.819 · N 6.100.285
Terræn (DTM)
4,7 moh.
Overflade (DSM)
14,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5774456

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5774456 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også