Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Nørreport 3, 6200 Aabenraa

Nørreport 3 er en kontorejendom med 812 m² erhvervsareal, opført i 1963 og om- eller tilbygget i 2014. Grunden er på 850 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,9 mio. kr.

Erhvervsareal
812 m²
Grund
850 m²
Opført
1963
om-/tilbygget 2014
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aabenraa kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan M 57 · Område ved H.P.Hanssens Gade, Kilen, Gasværksvej og Nørreport

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
812 m²
1
Bygningshøjde
12,3 m
  • Bebygget areal
    292 m²
    Erhvervsareal
    812 m²
    Højde over terræn
    12,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Nørreport 3, 6200 AabenraaEnhed til kontor · 812 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
850 m²
2
Ejerlav: Aabenraa
Kommune
Aabenraa Kommune
Postnummer
6200 Aabenraa
Højde over havet
3,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aabenraa
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Genforeningsparken Aabenraa seværdighed220 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,9 mio. kr
4.900.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.938.000 kr · vurderet areal 850 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.900.000 kr1.938.000 kr
20194.900.000 kr1.938.000 kr
20184.900.000 kr1.938.000 kr
20174.900.000 kr1.938.000 kr
20164.900.000 kr1.938.000 kr
20154.900.000 kr1.938.000 kr
20144.900.000 kr1.938.000 kr
20134.900.000 kr1.938.000 kr
20124.900.000 kr1.938.000 kr
20115.700.000 kr1.938.000 kr
20105.700.000 kr2.600.200 kr
20095.950.000 kr2.142.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5774340.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
M 57 · Område ved H.P.Hanssens Gade, Kilen, Gasværksvej og Nørreport Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.005.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,28 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,15 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Aabenraa

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5774340
Matrikelnumre
2
Ejerlav
Aabenraa
Jordstykker
1
Kommunekode
0580
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Aabenraa9010
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326)
55.048442, 9.420062
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 526.838 · N 6.100.263
Terræn (DTM)
3,3 moh.
Overflade (DSM)
7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5774340

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5774340 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også