Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Markdanersgade 8, 6000 Kolding

Markdanersgade 8 er en etageejendom med 34 enheder og 1.459 m² boligareal, opført i 1950 og om- eller tilbygget i 2020. Grunden er på 1.687 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,9 mio. kr.

Boligareal
1.459 m²
34 enheder
Grund
1.687 m²
Opført
1950
om-/tilbygget 2020
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 621-81692)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 32 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.459 m²
Erhvervsareal
1.452 m²
34
  • Bebygget areal
    1.383 m²
    Boligareal
    1.459 m²
    Erhvervsareal
    1.452 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    34
    34 enheder i bygningen
    • Markdanersgade 8, 1. 104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Markdanersgade 8, st. 6, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Markdanersgade 8, 1. 105, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 13C, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 1. 101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingEnhed til lager · 330 m²
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingEnhed til lager · 292 m²
    • Markdanersgade 8, st. 7, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 13C, 1. 103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 3. 301, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 2. 204, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 1. 102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 279 m²
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 715 m²
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 142 m²
    • Jernbanegade 13C, 1. 104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 1. 106, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Markdanersgade 8, st. 1, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
    • Markdanersgade 8, st. 3, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 3. 302, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 1.010 m²
    • Markdanersgade 8, st. 2, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 3. 303, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13C, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Markdanersgade 8, st. 5, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 1 vær.
    • Markdanersgade 8, 1. 102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Markdanersgade 8, 1. 103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Markdanersgade 8, 1. 101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingEnhed til lager · 796 m²
    • Markdanersgade 8, st. 4, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 13, st., 6000 KoldingEnhed til lager · 250 m²
    • Jernbanegade 13, kl., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 458 m²
    • Jernbanegade 13C, 1. 105, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.687 m²
422g
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
6,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nicolai
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Koldinghus naturområde151 m
  • Museet på Koldinghus seværdighed153 m
  • Akseltorv seværdighed167 m
  • Koldinghus Slotsbanke fortidsminde167 m
  • Borgerhaven seværdighed202 m
  • Rådhushaven seværdighed210 m
  • Tombolapladsen seværdighed278 m
  • Slotsø sø320 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,9 mio. kr
14.900.000 kr
2020
4,7 mio. kr
4.706.700 kr · vurderet areal 1.687 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.900.000 kr4.706.700 kr
201914.900.000 kr4.706.700 kr
201814.900.000 kr4.706.700 kr
201718.600.000 kr4.706.700 kr
201618.600.000 kr4.706.700 kr
201519.000.000 kr4.706.700 kr
201419.000.000 kr4.706.700 kr
201326.500.000 kr4.706.700 kr
201226.500.000 kr4.706.700 kr
201128.000.000 kr4.782.600 kr
201031.000.000 kr4.782.600 kr
200932.500.000 kr5.314.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675720.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
0012-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 210 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 84,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 621-81692 · Sjodt & Weiss · Region Syddanmark
32 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,26 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,14 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5675720
Matrikelnumre
422g
Ejerlav
Kolding Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326)
55.490520, 9.475914
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.071 · N 6.149.481
Terræn (DTM)
6,2 moh.
Overflade (DSM)
13,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5675720

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675720 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også