Søndergade 1A, 8000 Aarhus C
Søndergade 1A er en butiksejendom med 1.114 m² erhvervsareal og 606 m² bolig, opført i 1948 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 338 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.
- Erhvervsareal
- 1.114 m²
- + 606 m² bolig
- Grund
- 338 m²
- Opført
- 1948
- om-/tilbygget 2013
- Varme
- Fjernvarme
- Bygning
- 1
Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen fredede bygninger
Ingen af bygningerne er fredet.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR.
- Boligareal i alt
- 606 m²
- Erhvervsareal
- 1.114 m²
- 22
- Bygningshøjde
- 22,9 m
- Bebygget areal
- 327 m²
- Boligareal
- 606 m²
- Erhvervsareal
- 1.114 m²
- Højde over terræn
- 22,9 m
- Ydervægge
- Mursten
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Opvarmning
- Fjernvarme/
blokvarme - Enheder
- 22
22 enheder i bygningen- Søndergade 1A, k2., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 263 m² · 3 vær.
- Søndergade 1A, st., 8000 Aarhus C
- Enhed 3Ukendt (350) · 162 m² · 5 vær.
- Søndergade 1A, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Enhed 5
- Søndergade 1A, kl. th, 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 205 m² · 5 vær.
- Søndergade 1A, 5., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -1 vær.
- Søndergade 1A, st., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 413 m² · 6 vær.
- Enhed 9
- Søndergade 1A, 2., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 162 m² · 5 vær.
- Søndergade 1A, 4. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Søndergade 1A, 5., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 4 vær.
- Søndergade 1A, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 2 vær.
- Enhed 14Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -2 vær.
- Søndergade 1A, 2., 8000 Aarhus C
- Søndergade 1A, 3. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Søndergade 1A, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 2 vær.
- Enhed 18
- Søndergade 1A, kl. th, 8000 Aarhus C
- Søndergade 1A, 1., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 233 m² · 5 vær.
- Søndergade 1A, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Enhed 22Ukendt (350) · 162 m² · 5 vær.
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 338 m²
- 204aEjerlav: Århus Bygrunde
- Kommune
- Postnummer
- 8000 Aarhus C
- Højde over havet
- 4,7 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Aarhus Domsogn
- Retskreds
- Retten i Århus
- Politikreds
- Østjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Aarhus Øst
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Salling Rooftop seværdighed146 m
- Store Torv seværdighed199 m
- Mindebroplads seværdighed240 m
- Mathilde Fibigers Have naturområde278 m
- Teatertorvet seværdighed341 m
- Fratergården naturområde359 m
- Europaplads seværdighed382 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
- Lokalplan
- AA-S_16 · Cityområde ved Søndergade, Østergade, Fiskergade og Fredens Torv i Århus Læs planen (PDF)Centerområde
- 010107CY PDFCenterområde · bebyggelsesprocent højst 470 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Vejtrafik
- 58-62 dB over døgnetOm natten: 45-49 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ved en 50-års stormflod, 0,99 mMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ved en 50-års stormflod, 0,87 m
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles1 lavning rører grunden.
- Risikoområde
- Udpeget: Aarhus
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 5620938
- Matrikelnumre
- 204a
- Ejerlav
- Århus Bygrunde
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0751
- Hovedbygning (BBR)
- Bygning til detailhandel
- Sogn (DAGI)
- Aarhus Domsogn8114
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Århus1165
- Politikreds (DAGI)
- Østjyllands Politi1461
- Opstillingskreds (DAGI)
- Aarhus Øst
- WGS84 (EPSG:4326)
- 56.155536, 10.207987
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 575.035 · N 6.224.048
- Terræn (DTM)
- 4,7 moh.
- Overflade (DSM)
- 26,9 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5620938 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen