Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Christiansgade 80, 5000 Odense C

Christiansgade 80 er en etageejendom med 35 enheder og 1.408 m² boligareal, opført i 1958. Grunden er på 768 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.408 m²; 35 enheder
Grund: 768 m²
Opført: 1958
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.408 m²
Erhvervsareal: 79 m²
: 35
Bygningshøjde: 19,1 m

Bebygget areal
238 m²
Boligareal
1.408 m²
Erhvervsareal
79 m²
Højde over terræn
19,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
35
35 enheder i bygningen
- Christiansgade 82, 2. 15, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 3. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 3. 28, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, 4. 19, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, 3. 17, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, 4. 20, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, kl., 5000 Odense CEnhed til kontor · 79 m² · 4 vær. · Ingen varmeinstallation
- Christiansgade 84, 4. 29, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, st. 11, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 4. 10, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, 1. 14, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 1. 24, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, st. 12, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 2. 26, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 2. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, st. 21, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 1. 23, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 2. 25, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, st. 22, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 4. 30, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 5. 34, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
- Christiansgade 80, 2. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, 1. 13, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 5. 35, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Christiansgade 80, 5. 33, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Christiansgade 80, 3. 8, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 4. 9, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 5. 32, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Christiansgade 82, 3. 18, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
- Christiansgade 84, 3. 27, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 82, 2. 16, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.
- Christiansgade 80, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 768 m²
: 1aø
Ejerlav: Østermarken, Odense Jorder
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 5,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sankt Jørgens Park naturområde253 m
Gasværksparken naturområde357 m
De Hemmelige Haver naturområde360 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.B.14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 137,6 m inden for linjen.
Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Odense Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5459563
Matrikelnumre: 1aø
Ejerlav: Østermarken, Odense Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue7779
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.396288, 10.406820
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 589.100 · N 6.139.792
Terræn (DTM): 5,6 moh.
Overflade (DSM): 15,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5459563

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5459563 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også