Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Palnatokesvej 38, 5000 Odense C

Palnatokesvej 38 er en etageejendom med 8 enheder og 467 m² boligareal, opført i 1935. Grunden er på 371 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Boligareal
467 m²
8 enheder
Grund
371 m²
Opført
1935
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 19-372 · Nyborgvej - Palnatokesvej - Christiansgade - Østerled (boligformål og kvarterpark)

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
467 m²
8
Bygningshøjde
13,1 m
  • Bebygget areal
    160 m²
    Boligareal
    467 m²
    Højde over terræn
    13,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Palnatokesvej 38, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Palnatokesvej 38, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Palnatokesvej 38, st. mf, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.
    • Palnatokesvej 38, st. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Palnatokesvej 38, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Palnatokesvej 38, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Palnatokesvej 38, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Palnatokesvej 38, 1. mf, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 31 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
371 m²
1am
Ejerlav: Østermarken, Odense Jorder
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
7,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sankt Jørgens Park naturområde320 m
  • Gasværksparken naturområde331 m
  • De Hemmelige Haver naturområde332 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,7 mio. kr
3.650.000 kr
2020
229.900 kr
229.900 kr · vurderet areal 393 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.650.000 kr229.900 kr
20193.650.000 kr229.900 kr
20183.650.000 kr229.900 kr
20173.650.000 kr229.900 kr
20163.650.000 kr229.900 kr
20153.650.000 kr229.900 kr
20143.650.000 kr235.800 kr
20133.650.000 kr235.800 kr
20123.650.000 kr235.800 kr
20113.850.000 kr235.800 kr
20103.850.000 kr235.800 kr
20093.850.000 kr235.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5459549.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
19-372 · Nyborgvej - Palnatokesvej - Christiansgade - Østerled (boligformål og kvarterpark) Læs planen (PDF)
Boligområde
6.B.14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5459549
Matrikelnumre
1am
Ejerlav
Østermarken, Odense Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue7779
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.396141, 10.406076
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 589.053 · N 6.139.775
Terræn (DTM)
7,4 moh.
Overflade (DSM)
19,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5459549

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5459549 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også