Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Kongebakken 30, 4000 Roskilde

Kongebakken 30 er en etageejendom med 50 enheder og 3.072 m² boligareal, opført i 1956 og om- eller tilbygget i 2017. Grunden er på 5.245 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,6 mio. kr.

Boligareal
3.072 m²
50 enheder
Grund
5.245 m²
Opført
1956
om-/tilbygget 2017
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
15,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Roskilde kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.072 m²
50
  • Bebygget areal
    820 m²
    Boligareal
    3.072 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    50
    50 enheder i bygningen
    • Kongebakken 34, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 5 vær.
    • Kongebakken 30, 3. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 36, 3. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Kongebakken 36, 2. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 34, 1. th, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 36, 1. th, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 36, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 30, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 30, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 34, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 36, 3. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 30, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 1. mf, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 32, 2. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 34, 3. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 32, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 36, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 36, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Kongebakken 32, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 30, 3. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Kongebakken 34, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 36, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 30, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 34, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 5 vær.
    • Kongebakken 34, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 30, 2. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 36, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 36, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 36, 1. mf, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 30, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 34, 2. th, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 34, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 5 vær.
    • Kongebakken 32, 1. th, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 34, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 30, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 34, 3. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 34, 2. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 18 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 32, 3. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 32, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 6 vær.
    • Kongebakken 36, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 5 vær.
    • Kongebakken 34, 2. mf, 4000 Roskilde
    • Kongebakken 30, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 34, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 32, 3. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.245 m²
1ii
Ejerlav: Klostermarken, Roskilde Jorder
Kommune
Roskilde Kommune
Postnummer
4000 Roskilde
Højde over havet
27,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Roskilde Domsogn
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Roskilde bebyggelse276 m
  • Himmelev Mose sø347 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,6 mio. kr
15.600.000 kr
2020
6,9 mio. kr
6.903.800 kr · vurderet areal 5.245 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.600.000 kr6.903.800 kr
201915.600.000 kr6.903.800 kr
201815.600.000 kr6.903.800 kr
201715.600.000 kr6.903.800 kr
201615.600.000 kr6.903.800 kr
201515.600.000 kr6.903.800 kr
201415.600.000 kr7.080.800 kr
201315.600.000 kr7.080.800 kr
201215.600.000 kr7.080.800 kr
201117.400.000 kr6.241.600 kr
201017.400.000 kr6.241.600 kr
200918.800.000 kr7.343.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5305447.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
2.BE.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5305447
Matrikelnumre
1ii
Ejerlav
Klostermarken, Roskilde Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0265
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Roskilde Domsogn7156
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Roskilde
WGS84 (EPSG:4326)
55.648985, 12.093558
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 694.649 · N 6.171.354
Terræn (DTM)
27,7 moh.
Overflade (DSM)
27,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5305447

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5305447 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også