Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Kongebakken 10, 4000 Roskilde

Kongebakken 10 er en etageejendom med 29 enheder og 2.428 m² boligareal, opført i 1956 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 5.591 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,1 mio. kr.

Boligareal
2.428 m²
29 enheder
Grund
5.591 m²
Opført
1956
om-/tilbygget 2008
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Roskilde kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.428 m²
29
  • Bebygget areal
    829 m²
    Boligareal
    2.428 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    29
    29 enheder i bygningen
    • Kongebakken 10, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 10, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 14, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 14, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 12, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 5 vær.
    • Kongebakken 14, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 12, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 17 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 12, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 14, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 17 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 12, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 12, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 12, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 10, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 14, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 16, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 17 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 12, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 16, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 14, 2. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 17 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 14, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 16, 1. mf, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 17 m² · 1 vær.
    • Kongebakken 14, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 16, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 16, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 16, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 16, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 10, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 10, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Kongebakken 16, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 3 vær.
    • Kongebakken 10, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.591 m²
1fg
Ejerlav: Klostermarken, Roskilde Jorder
Kommune
Roskilde Kommune
Postnummer
4000 Roskilde
Højde over havet
25,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Roskilde Domsogn
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Roskilde bebyggelse227 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,1 mio. kr
11.100.000 kr
2020
7,4 mio. kr
7.359.200 kr · vurderet areal 5.591 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.100.000 kr7.359.200 kr
201911.100.000 kr7.359.200 kr
201811.100.000 kr7.359.200 kr
201711.100.000 kr7.359.200 kr
201611.100.000 kr7.359.200 kr
201511.100.000 kr7.359.200 kr
201411.100.000 kr7.547.900 kr
201311.100.000 kr7.547.900 kr
201211.100.000 kr7.547.900 kr
201112.400.000 kr6.653.300 kr
201012.400.000 kr6.653.300 kr
200913.400.000 kr7.827.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5305367.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
2.BE.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5305367
Matrikelnumre
1fg
Ejerlav
Klostermarken, Roskilde Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0265
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Roskilde Domsogn7156
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Roskilde
WGS84 (EPSG:4326)
55.648623, 12.091628
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 694.530 · N 6.171.308
Terræn (DTM)
25,0 moh.
Overflade (DSM)
25,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5305367

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5305367 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også