Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Egedal Centret 35, 3660 Stenløse

Egedal Centret 35 er en kontorejendom med 270 m² erhvervsareal og 159 m² bolig, opført i 1956 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden er på 413 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,3 mio. kr.

Erhvervsareal
270 m²
+ 159 m² bolig
Grund
413 m²
Opført
1956
om-/tilbygget 1969
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
3,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Egedal kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Opvarmes med olie

    Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 02-2007 · For udbygning og overdækning af Stenløse Center

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
159 m²
Erhvervsareal
270 m²
24
Bygningshøjde
7,7 m
  • Bebygget areal
    270 m²
    Boligareal
    159 m²
    Erhvervsareal
    270 m²
    Højde over terræn
    7,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
    Brændsel
    Flydende brændsel
    Enheder
    24
    24 enheder i bygningen
    • Egedal Centret 35, st., 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35, 1. tv, 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35, 1. th, 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35, st., 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35, st., 3660 StenløseEnhed til detailhandel · 270 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35, 1. th, 3660 Stenløse-70 m² · -1 vær.
    • Egedal Centret 35, 1. th, 3660 StenløseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
    • Egedal Centret 35A, 3660 StenløseEnhed til kontor · 125 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35, st., 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35C, 3660 StenløseEnhed til kontor · 65 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35A, 3660 StenløseEnhed til kontor · 125 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35, 1. tv, 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35, 1. th, 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35B, 3660 StenløseEnhed til kontor · 80 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35, 1. th, 3660 StenløseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -70 m² · -1 vær.
    • Egedal Centret 35B, 3660 StenløseEnhed til kontor · 80 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35, 1. th, 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35, 1. tv, 3660 StenløseBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
    • Egedal Centret 35, 1. tv, 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35C, 3660 StenløseEnhed til kontor · 65 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35, st., 3660 Stenløse
    • Egedal Centret 35B, 3660 StenløseEnhed til kontor · 80 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35A, 3660 StenløseEnhed til kontor · 125 m² · 1 vær.
    • Egedal Centret 35C, 3660 StenløseEnhed til kontor · 65 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
413 m²
59c
Ejerlav: Stenløse By, Stenløse
Kommune
Egedal Kommune
Postnummer
3660 Stenløse
Højde over havet
11,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Stenløse
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Stenløse bebyggelse342 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,3 mio. kr
3.250.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.063.100 kr · vurderet areal 413 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.250.000 kr1.063.100 kr
20193.250.000 kr1.063.100 kr
20183.250.000 kr1.063.100 kr
20173.250.000 kr1.063.100 kr
20163.250.000 kr1.063.100 kr
20153.250.000 kr1.063.100 kr
20143.250.000 kr1.063.100 kr
20133.250.000 kr1.063.100 kr
20123.250.000 kr1.063.100 kr
20113.250.000 kr864.900 kr
20103.250.000 kr864.900 kr
20093.850.000 kr1.256.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2271932.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
29. juni 2034
Udstedt
29. juni 2024

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af ydervægge fra 1956 med mineraluldsgranulatInvestering 23.100 kr · sparer 14.400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af ydervæg fra 1969 mod gade med 200 mm isoleringInvestering 101.800 kr · sparer 11.400 kr om året
  • Fjernelse af eksisterende terrængulv, og støbning af nyt med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
  • Konvertering til luft-vand varmepumpe, nye pumper og ny varmtvandsbeholderInvestering 180.000 kr · sparer 72.500 kr om året
  • Montering af 5 stk nye termostatiske reguleringsventiler og 5 supplerende radiatorer.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
  • Montering af solceller mod syd som type Monokrystallinske silicium, 1,8 kW.Investering 40.300 kr · sparer 2.800 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 106.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
02-2007 · For udbygning og overdækning af Stenløse Center Læs planen (PDF)
Centerområde
C-6 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 0,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Egedal kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2271932
Matrikelnumre
59c
Ejerlav
Stenløse By, Stenløse
Jordstykker
1
Kommunekode
0240
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Stenløse7410
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Egedal
WGS84 (EPSG:4326)
55.768189, 12.193322
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 700.313 · N 6.184.897
Terræn (DTM)
11,9 moh.
Overflade (DSM)
19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2271932

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2271932 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også