Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomEgedal KommuneRegion Hovedstaden

Egedal Centret 44D, 3660 Stenløse

Egedal Centret 44D er en butiksejendom med 328 m² erhvervsareal, opført i 1976 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 203 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 328 m²; 2 enheder
Grund: 203 m²
Opført: 1976; om-/tilbygget 1995
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Egedal kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 02-2007 · For udbygning og overdækning af Stenløse Center
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 328 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,1 m

Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
328 m²
Højde over terræn
6,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Egedal Centret 52, 3660 StenløseEnhed til detailhandel · 253 m² · 2 vær.
- Egedal Centret 44D, 1., 3660 StenløseEnhed til kontor · 75 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 203 m²
: 8cr
Ejerlav: Stenløse By, Stenløse
Kommune: Egedal Kommune
Postnummer: 3660 Stenløse
Højde over havet: 9,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stenløse
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stenløse bebyggelse385 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.050.000 kr

2020

522.500 kr

522.500 kr · vurderet areal 203 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2019	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2018	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2017	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2016	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2015	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2014	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2013	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2012	3.050.000 kr	522.500 kr	0 kr
2011	3.050.000 kr	425.100 kr	0 kr
2010	3.050.000 kr	425.100 kr	-950.000 kr
2009	4.000.000 kr	617.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2270712.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. januar 2035
Udstedt: 28. januar 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 23.400 kr · sparer 8.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 168.100 kr · sparer 8.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadeparti i stueetagenInvestering 139.200 kr · sparer 13.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør til 1. salInvestering 9.900 kr · sparer 600 kr om året
Installation af LED rør i kælderInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 51.800 kr · sparer 8.700 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 45.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 02-2007 · For udbygning og overdækning af Stenløse Center Læs planen (PDF)
Centerområde
: C-6 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Egedal kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,81 m dyb, fyldt ved 73 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2270712
Matrikelnumre: 8cr
Ejerlav: Stenløse By, Stenløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0240
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Stenløse7410
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.768403, 12.192631
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 700.268 · N 6.184.919
Terræn (DTM): 9,6 moh.
Overflade (DSM): 9,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2270712

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2270712 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også