Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Snoldelev Bygade 14A, 4621 Gadstrup

Snoldelev Bygade 14A er en kontorejendom med 282 m² erhvervsareal og 266 m² bolig, opført i 1892 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 885 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 282 m²; + 266 m² bolig
Grund: 885 m²
Opført: 1892; om-/tilbygget 1992
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 266 m²
Erhvervsareal: 282 m²
: 3
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 885 m²
: 23
Ejerlav: Snoldelev By, Snoldelev
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4621 Gadstrup
Højde over havet: 43,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Snoldelev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snoldelev bebyggelse308 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,9 mio. kr

3.850.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.083.800 kr · vurderet areal 1.440 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2019	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2018	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2017	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2016	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2015	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2014	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2013	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2012	3.850.000 kr	1.083.800 kr	0 kr
2011	3.850.000 kr	867.000 kr	0 kr
2010	3.850.000 kr	867.000 kr	-650.000 kr
2009	4.500.000 kr	1.011.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2202350.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. august 2029
Udstedt: 6. august 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering.Investering 13.400 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder.Investering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Udskiftning af yderdøre med termoruder.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af pumpe.Investering 7.600 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af glødepærer og armaturer med traditionelle lysstofsrør.Investering 15.000 kr · sparer 8.700 kr om året
Montage af 6 kW solcelleanlæg til erhverv.Investering 93.800 kr · sparer 8.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 24.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5.B.336 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2202350
Matrikelnumre: 23
Ejerlav: Snoldelev By, Snoldelev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Snoldelev7198
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.570864, 12.130676
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 697.376 · N 6.162.769
Terræn (DTM): 43,0 moh.
Overflade (DSM): 47,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2202350

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2202350 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også