Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Oliefabriksvej 57, 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 57 er en lagerejendom med 5.113 m² erhvervsareal, opført i 1983. Grunden er på 1,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.113 m²; 2 enheder
Grund: 1,3 ha; 12.883 m²
Opført: 1983
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 25,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 185-30444)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 3 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 5.113 m²
: 2
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.883 m² (1,3 ha)
: 6gp
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårnby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

H/F Søndervang bebyggelse242 m
Haveforeningen Sydgrænsen bebyggelse266 m
Haveforeningen Mejlgården bebyggelse398 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

25,5 mio. kr

25.500.000 kr

2020

10,3 mio. kr

10.306.400 kr · vurderet areal 12.883 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2019	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2018	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2017	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2016	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2015	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2014	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2013	25.500.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2012	25.500.000 kr	10.306.400 kr	-3.500.000 kr
2011	29.000.000 kr	10.306.400 kr	0 kr
2010	29.000.000 kr	10.306.400 kr	-1.500.000 kr
2009	30.500.000 kr	7.472.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2051570.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

A2010

Gyldigt til: 15. maj 2034
Udstedt: 15. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 150 mm (kontor).Investering ikke angivet · sparer 8.000 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm (Lager).Investering ikke angivet · sparer 17.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering (Kontor).Investering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering (Lager).Investering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering (Lager).Investering ikke angivet · sparer 22.600 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering (Kontor).Investering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler.Investering 951.000 kr · sparer 103.400 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskift belysning i lager (HN Service).Investering ikke angivet · sparer 8.200 kr om året
Udskiftning af belysning i kontorlokaler (Wallbe,Jods, Tech Danmark, 2B Group, Wink).Investering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Udskift belysning wc (1.sal).Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning wc (Wink).Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i fælleskøkken.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i gangarealer (1.sal).Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskift belysning i omklædning.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskift belysning i gangarealer (Wink).Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i depot.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i Optimize.Investering ikke angivet · sparer -200 kr om året
Udskift belysning i mødelokale.Investering ikke angivet · sparer -300 kr om året
Udskift belysning i flugtvejslokale.Investering ikke angivet · sparer -500 kr om året
Montage af solceller mod syd.Investering 875.000 kr · sparer 76.700 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 250.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 72 · Egensevej Erhvervsområde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan: 72.2 · Egensevej erhvervsområde (tillæg) Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1.E06 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 185-30444 · Maskinindustri m.fl., Oliefabriksvej 57-61 · Region Hovedstaden
3 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,76 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,34 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,27 m dyb, fyldt ved 335 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2051570
Matrikelnumre: 6gp
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Tårnby7190
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.624752, 12.592776
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.186 · N 6.170.173
Terræn (DTM): 1,6 moh.
Overflade (DSM): 8,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2051570

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2051570 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også