Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Oliefabriksvej 71, 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 71 er en daginstitution med 336 m² erhvervsareal, opført i 1968. Grunden er på 2.698 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 336 m²
Grund: 2.698 m²
Opført: 1968
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 185-30171)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 9 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 336 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.698 m²
: 6pc
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 1,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårnby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen Sydgrænsen bebyggelse189 m
H/F Søndervang bebyggelse308 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,8 mio. kr

4.750.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.158.400 kr · vurderet areal 2.698 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2019	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2018	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2017	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2016	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2015	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2014	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2013	4.750.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2012	4.750.000 kr	2.158.400 kr	+250.000 kr
2011	4.500.000 kr	2.158.400 kr	0 kr
2010	4.500.000 kr	2.158.400 kr	-1.250.000 kr
2009	5.750.000 kr	1.564.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2051737.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. maj 2028
Udstedt: 21. maj 2018

Energikonsulentens forslag

K3-F1-S2-G3 Udskiftning af vindue i fyrrum mod øst i kælderInvestering 2.700 kr · sparer 200 kr om året
K3-F1-S2-G3 Udskiftning af små vinduer mod nord i køkken K3-F3-S1-G3 Udskiftning af flerfagsvindue mod nord K3-F1-S2-G3 Udskiftning af lille vindue mod øst i køkken K3-F2-S1-G3 Udskiftning af flerfagsvinduer mod syd K3-F2-S1-G3 Udskiftning af flerfagsvinduer mod vestInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
K3-F1-S2-G3 Udskiftning af yderdør til fyrrum i kælderInvestering 8.100 kr · sparer 300 kr om året
K3-F1-S2-G5 Udskiftning af massiv dør i personaleindgangInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
K3-F2-S1-G3 Udskiftning af hoveddørsparti mod nord K3-F1-S2-G3 Udskiftning af yderdøre mod sydInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Sløjfning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
B20-G7 LED-lyskilder i eksisterende armaturer og lamperInvestering 6.000 kr · sparer 900 kr om året
B39-G7 LED lyskilder i udendørs armaturerInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 4.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 72 · Egensevej Erhvervsområde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan: 72.2 · Egensevej erhvervsområde (tillæg) Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1.E06 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 185-30171 · Fund af forurening, Oliefabriksvej 71 · Region Hovedstaden
9 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,28 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,88 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,85 m dyb, fyldt ved 293 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2051737
Matrikelnumre: 6pc
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Tårnby7190
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.623522, 12.592481
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.175 · N 6.170.035
Terræn (DTM): 1,4 moh.
Overflade (DSM): 1,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2051737

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2051737 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også