Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Herlevgårdsvej 7, 2730 Herlev

Herlevgårdsvej 7 er en etageejendom med 16 enheder og 1.065 m² boligareal, opført i 1987. Grunden er på 2.720 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 22,6 mio. kr.

Boligareal
1.065 m²
16 enheder
Grund
2.720 m²
Opført
1987
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
22,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herlev kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 18 · For et areal ved Sandbyvejs udmunding i Herlevgårdsvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.065 m²
Erhvervsareal
481 m²
16
Bygningshøjde
12,2 m
  • Bebygget areal
    768 m²
    Boligareal
    1.065 m²
    Erhvervsareal
    481 m²
    Højde over terræn
    12,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    16
    16 enheder i bygningen
    • Herlevgårdsvej 7, 2. 5, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 2. 1, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 9, 2730 HerlevDaginstitution · 481 m² · 4 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, st. 2, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 1. 2, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 2. 3, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, st. 4, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 2. 4, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 1. 5, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, st. 3, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 1. 1, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 2. 2, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, st. 1, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, st. 5, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 1. 3, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Herlevgårdsvej 7, 1. 4, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.720 m²
13ao
Ejerlav: Herlev
Kommune
Herlev Kommune
Postnummer
2730 Herlev
Højde over havet
22,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herlev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Herlev Gadekær sø189 m
  • Grankoglen naturområde214 m
  • Byparken naturområde230 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
22,6 mio. kr
22.600.000 kr
2020
3,7 mio. kr
3.710.100 kr · vurderet areal 2.720 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202022.600.000 kr3.710.100 kr
201922.600.000 kr3.710.100 kr
201822.600.000 kr3.710.100 kr
201722.600.000 kr3.710.100 kr
201622.600.000 kr3.710.100 kr
201522.600.000 kr3.710.100 kr
201422.600.000 kr3.710.100 kr
201322.600.000 kr3.710.100 kr
201222.600.000 kr3.710.100 kr
201122.400.000 kr3.372.800 kr
201022.400.000 kr3.372.800 kr
200923.100.000 kr4.064.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2021069.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
28. september 2032
Udstedt
28. september 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 76.800 kr · sparer 7.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 14.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod krybekælder med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
  • Montage af ny cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer -2.900 kr om året
  • Installation af LED panel, med bevægelsesmelder i gangarealer samt trappeopgange iht. 2016 kravInvestering 250.000 kr · sparer 126.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 8.000 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 176.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
18 · For et areal ved Sandbyvejs udmunding i Herlevgårdsvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 63 % · højst 3 etager
BE23 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 105 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2021069
Matrikelnumre
13ao
Ejerlav
Herlev
Jordstykker
1
Kommunekode
0163
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Herlev7135
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.726157, 12.437884
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.880 · N 6.180.957
Terræn (DTM)
22,3 moh.
Overflade (DSM)
28,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2021069

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2021069 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også