Spring til indhold

Grundfast
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Herlev Bygade 50A, 2730 Herlev

Herlev Bygade 50A er en kontorejendom med 411 m² erhvervsareal og 312 m² bolig, opført i 1989. Grunden er på 934 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal
411 m²
+ 312 m² bolig
Grund
934 m²
Opført
1989
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herlev kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 23 · For en forlængelse af Herlev Bygade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
312 m²
Erhvervsareal
411 m²
7
Bygningshøjde
7,8 m
  • Bebygget areal
    398 m²
    Boligareal
    312 m²
    Erhvervsareal
    411 m²
    Højde over terræn
    7,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Herlev Bygade 50A, st., 2730 HerlevEnhed til kontor · 144 m² · 6 vær.
    • Herlev Bygade 50E, 1. th, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær.
    • Herlev Bygade 50C, st., 2730 HerlevEnhed til kontor · 162 m² · 5 vær.
    • Herlev Bygade 50D, 1. th, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 4 vær.
    • Herlev Bygade 50E, 1. tv, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Herlev Bygade 50B, st., 2730 HerlevRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 83 m² · 2 vær.
    • Herlev Bygade 50D, 1. tv, 2730 HerlevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
934 m²
13pz
Ejerlav: Herlev
Postnummer
2730 Herlev
Højde over havet
19,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herlev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Herlev Gadekær sø78 m
  • Byparken naturområde117 m
  • Grankoglen naturområde323 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
24. november 2023
Udstedt
24. november 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm. Det skal sikres at konstruktionen kan ”ånde” og at dampspærre er placereret korrekt.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Efterisolering af skråvægge og skunke samt kvisttage og kvistflunker så den samlede isolering udgør 300 mm. Forslaget kan udføres i forbindelse med en eventuel tagudskiftning.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og yderdøre med "almindelige" termoruder til nye typer med 3-lags lavenergiruder samt udskiftning af massive uisolerede yderdøre til isolerede døre. Ud over at lavenergivinduer giver en varmebesparelse, bliver komforten forbedret p.g.a. mindre kuldenedfald fra vinduerne og derved mindre fodkulde.Investering ikke angivet · sparer 8.600 kr om året
  • Udskiftning af lyskilder i erhverv (som ikke har LED) til LED-lyskilder i de armaturer, hvor det er muligt. Alternativt må der udskiftes armaturer, hvilket dog øger investeringen. Det anbefales, at en lysrådgiver gennemgår ejendommen og udfører en detaljeret beregning på investering og besparelse.Investering 40.000 kr · sparer 13.600 kr om året
  • Montering af eksempelvis ca. 3 x 10 m² solceller på taget til el-forsyning af 3 erhvervslejemål. Der skal indhentes flere tilbud, da priser og kvalitet kan variere. Overvejes etablering af solcelleanlæg, anbefales yderligere analyser for korrekt beslutningsgrundlag om anlægsudformning og størrelse. Der skal foretages lastberegninger, som viser at taget kan bære solcellerne. Og det skal sikres, at lokalplanerne godkender solceller. Endelig er der en del lovgivning på området, som skal undersøges nøje inden eventuel udførelse.Investering 100.000 kr · sparer 7.500 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 31.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
23 · For en forlængelse af Herlev Bygade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 80 %
BE23 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 105 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2021448
Matrikelnumre
13pz
Ejerlav
Herlev
Jordstykker
1
Kommunekode
0163
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Herlev7135
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.725216, 12.437199
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.842 · N 6.180.850
Terræn (DTM)
19,7 moh.
Overflade (DSM)
24,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2021448 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.