Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Herlev Bygade 27, 2730 Herlev

Herlev Bygade 27 er en butiksejendom med 695 m² erhvervsareal, opført i 1988. Grunden er på 346 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 695 m²; 2 enheder
Grund: 346 m²
Opført: 1988
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 23 · For en forlængelse af Herlev Bygade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 695 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
324 m²
Erhvervsareal
695 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Andet materiale
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Herlev Bygade 27, 2730 HerlevRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 300 m²
- Herlev Bygade 27, 2730 HerlevEnhed til detailhandel · 395 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 346 m²
: 20ay
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 20,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herlev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Byparken naturområde134 m
Herlev Gadekær sø139 m
Grankoglen naturområde341 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,3 mio. kr

8.250.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.212.400 kr · vurderet areal 346 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2019	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2018	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2017	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2016	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2015	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2014	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2013	8.250.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2012	8.250.000 kr	1.212.400 kr	-2.350.000 kr
2011	10.600.000 kr	1.212.400 kr	0 kr
2010	10.600.000 kr	1.212.400 kr	-1.800.000 kr
2009	12.400.000 kr	1.329.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2023043.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. marts 2032
Udstedt: 27. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 103.700 kr · sparer 3.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive betonydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af tagrem af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 255.200 kr · sparer 10.400 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 17.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 54.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af ny omdrejningsstyret luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 8.300 kr · sparer 2.900 kr om året
Installation af ny LED panel, med manuel styring, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 26.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 23 · For en forlængelse af Herlev Bygade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 80 %
: C20 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 250 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2023043
Matrikelnumre: 20ay
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Herlev7135
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.724984, 12.438771
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.942 · N 6.180.829
Terræn (DTM): 20,1 moh.
Overflade (DSM): 29,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2023043

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2023043 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også