Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButikscenterHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Herlev Bygade 40, 2730 Herlev

Herlev Bygade 40 er et butikscenter med 1.120 m² erhvervsareal, opført i 1957. Grunden er på 1.552 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.120 m²; 9 enheder
Grund: 1.552 m²
Opført: 1957
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 23 · For en forlængelse af Herlev Bygade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 1.120 m²
: 9
Bygningshøjde: 6,9 m

Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
1.120 m²
Højde over terræn
6,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevButikscenter · 37 m²
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevEnhed til kontor · 33 m²
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 67 m²
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevAnden enhed til undervisning og forskning · 78 m²
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 30 m²
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 109 m²
- Herlev Bygade 40, st., 2730 HerlevRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 595 m²
- Herlev Bygade 40, 1., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 72 m²
- Herlev Bygade 40, st., 2730 HerlevEnhed til detailhandel · 99 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.552 m²
: 12fo
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 19,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herlev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Herlev Gadekær sø127 m
Byparken naturområde143 m
Grankoglen naturområde303 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,4 mio. kr

8.400.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.560.800 kr · vurderet areal 1.552 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2019	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2018	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2017	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2016	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2015	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2014	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2013	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2012	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2011	8.400.000 kr	2.560.800 kr	0 kr
2010	8.400.000 kr	2.560.800 kr	-1.500.000 kr
2009	9.900.000 kr	2.805.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2021007.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. oktober 2035
Udstedt: 25. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tagInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Hulmursisolering af hulmureInvestering 78.600 kr · sparer 8.300 kr om året
Isolering af ydervæggeInvestering 200.000 kr · sparer 5.300 kr om året
Isolering af lette ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året
Udskiftning af butiksvinduer med 1 lag glas til nye A-mærkede vinduerInvestering 60.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af vinduer i kælder til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af butiksvinduer med termoruder til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af ældre uisolerede bagdøreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 15.000 kr · sparer 700 kr om året
Forbedring af belysningInvestering 20.000 kr · sparer 5.400 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering 250.000 kr · sparer 20.700 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 57.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 23 · For en forlængelse af Herlev Bygade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 80 %
: C4 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2021007
Matrikelnumre: 12fo
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Butikscenter
Sogn (DAGI): Herlev7135
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.725215, 12.438572
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.928 · N 6.180.854
Terræn (DTM): 19,9 moh.
Overflade (DSM): 26,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2021007

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2021007 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også