Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Rebekkavej 45, 2900 Hellerup

Rebekkavej 45 er en etageejendom med 22 enheder og 1.980 m² boligareal, opført i 1901 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 1.300 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 27,0 mio. kr.

Boligareal
1.980 m²
22 enheder
Grund
1.300 m²
Opført
1901
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
27,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.980 m²
Erhvervsareal
37 m²
22
Bygningshøjde
17,9 m
  • Bebygget areal
    452 m²
    Boligareal
    1.980 m²
    Erhvervsareal
    37 m²
    Højde over terræn
    17,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    22
    22 enheder i bygningen
    • Rebekkavej 45, 3. th, 2900 Hellerup
    • Rebekkavej 47, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 165 m² · 4 vær.
    • Rebekkavej 45, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Rebekkavej 47, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 165 m² · 5 vær.
    • Rebekkavej 47, kl., 2900 Hellerup
    • Rebekkavej 47, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 136 m² · 4 vær.
    • Rebekkavej 47, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 160 m² · 5 vær.
    • Rebekkavej 45, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Rebekkavej 47, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 5 vær.
    • Rebekkavej 45, 3. th, 2900 Hellerup
    • Rebekkavej 45, 1. th, 2900 Hellerup
    • Rebekkavej 45, 2., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 161 m² · 7 vær.
    • Rebekkavej 47, kl. 1, 2900 HellerupEnhed til lager · 37 m² · 12 vær.
    • Rebekkavej 47, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 148 m² · 5 vær.
    • Rebekkavej 45, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Rebekkavej 47, kl., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Rebekkavej 45, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Rebekkavej 45, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Rebekkavej 47, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 160 m² · 5 vær.
    • Rebekkavej 45, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Rebekkavej 47, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 4 vær.
    • Rebekkavej 45, 1. th, 2900 Hellerup

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.300 m²
16nz
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
9,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helleruplund
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
27,0 mio. kr
27.000.000 kr
2020
3,5 mio. kr
3.510.000 kr · vurderet areal 1.300 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202027.000.000 kr3.510.000 kr
201927.000.000 kr3.510.000 kr
201827.000.000 kr3.510.000 kr
201727.000.000 kr3.510.000 kr
201627.000.000 kr3.510.000 kr
201527.000.000 kr3.510.000 kr
201427.000.000 kr3.510.000 kr
201327.000.000 kr3.510.000 kr
201227.000.000 kr3.510.000 kr
201127.000.000 kr3.042.000 kr
201027.000.000 kr3.042.000 kr
200927.500.000 kr3.556.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2005041.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
10. december 2035
Udstedt
10. december 2025

Energikonsulentens forslag

  • Udv. Isolering af massive ydervægge, 200 mm PIRInvestering ikke angivet · sparer 38.000 kr om året
  • Isolering af kobber brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælderInvestering 2.400 kr · sparer 800 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 108.200 kr · sparer 28.100 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 66.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,85 m dyb, fyldt ved 36 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2005041
Matrikelnumre
16nz
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Helleruplund7110
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.731980, 12.563856
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.753 · N 6.182.004
Terræn (DTM)
9,5 moh.
Overflade (DSM)
18,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2005041

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2005041 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også