Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Kongelysvej 18, 2820 Gentofte

Kongelysvej 18 er en etageejendom med 22 enheder og 1.432 m² boligareal, opført i 1937 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 1.645 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,6 mio. kr.

Boligareal
1.432 m²
22 enheder
Grund
1.645 m²
Opført
1937
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.432 m²
22
Bygningshøjde
8,1 m
  • Bebygget areal
    720 m²
    Boligareal
    1.432 m²
    Højde over terræn
    8,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    22
    22 enheder i bygningen
    • Kongelysvej 24, st. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 26, st. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 20, 1. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 22, st. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 20, st. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 22, st. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 24, 1. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 26, 1. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 22, 1. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Kongelysvej 18, 1. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 20, 1. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 20, st. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 24, 1. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 22, st. mf, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 26, st. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 18, st. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
    • Kongelysvej 24, st. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Kongelysvej 18, 1. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 4 vær.
    • Kongelysvej 26, 1. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 18, st. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Kongelysvej 22, 1. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Enhed 22Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.645 m²
4vm
Ejerlav: Gentofte
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2820 Gentofte
Højde over havet
17,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vangede
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gentofte Rende vandløb60 m
  • Tuborg A/H bebyggelse153 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,6 mio. kr
20.600.000 kr
2020
2,7 mio. kr
2.694.500 kr · vurderet areal 1.645 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.600.000 kr2.694.500 kr
201920.600.000 kr2.694.500 kr
201820.600.000 kr2.694.500 kr
201720.600.000 kr2.694.500 kr
201620.600.000 kr2.694.500 kr
201520.600.000 kr2.694.500 kr
201420.600.000 kr2.763.600 kr
201320.600.000 kr2.763.600 kr
201220.600.000 kr2.763.600 kr
201120.600.000 kr2.368.800 kr
201020.600.000 kr2.368.800 kr
200920.600.000 kr4.145.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2001127.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
27. oktober 2021
Udstedt
27. oktober 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af vinduer på facader.Investering 876.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Styring af belysning på fællesarealerInvestering 75.000,002 kr · besparelse ikke angivet
  • Komplet facadeisoleringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af cirkulationspumpe til varmt brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Polykrystallinsk solcelle panelInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af vinduer og døre i kælderenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
346 · Lokalplan 346 for et område mellem Alrunevej og Nellikevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan
438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
6.B9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2001127
Matrikelnumre
4vm
Ejerlav
Gentofte
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vangede7113
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.738292, 12.535285
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.924 · N 6.182.614
Terræn (DTM)
17,4 moh.
Overflade (DSM)
17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2001127

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2001127 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også