Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Frisenborg Alle 8, 7430 Ikast

Frisenborg Alle 8 er en lagerejendom med 8.448 m² erhvervsareal, opført i 1940. Grunden er på 1,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.448 m²; 13 enheder
Grund: 1,5 ha; 14.554 m²
Opført: 1940
Offentlig vurdering: 10,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 14; inkl. bygning til industri med integreret produktionsapparat og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 663-00021)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 69 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ikast-Brande kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 14 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 12 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 8.448 m²
: 13
Højeste bygning: 10,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 14.554 m² (1,5 ha)
: 1y
Ejerlav: Suderbæk By, Ikast
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7430 Ikast
Højde over havet: 71,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ikast
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dr. Schwærters Plads seværdighed142 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

10,2 mio. kr

10.200.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.271.200 kr · vurderet areal 13.671 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	10.200.000 kr	1.271.200 kr	0 kr
2019	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2018	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2017	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2016	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2015	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2014	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2013	10.200.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2012	10.200.000 kr	1.311.700 kr	-500.000 kr
2011	10.700.000 kr	1.311.700 kr	0 kr
2010	10.700.000 kr	1.311.700 kr	-1.200.000 kr
2009	11.900.000 kr	1.311.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9994136.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 119 · For erhvervsområdet mellem Nygade, Frisenborg Allé, jernbanen og Nordlysvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 344 · Blandet boliger og erhverv, Stationsområdet, Ikast Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 1.E3.1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 65 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.O1.16 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B5.32 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B3.14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 663-00021 · Villadsens Fabrikker · Region Midtjylland
69 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ikast-Brande kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9994136
Matrikelnumre: 1y
Ejerlav: Suderbæk By, Ikast
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Ikast8802
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 56.143685, 9.156957
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 509.753 · N 6.222.083
Terræn (DTM): 71,2 moh.
Overflade (DSM): 73,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9994136

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9994136 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også