Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Frisenborg Alle 3, 7430 Ikast

Frisenborg Alle 3 er en etageejendom med 3 enheder og 205 m² boligareal, opført i 1922 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 670 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,4 mio. kr.

Boligareal: 205 m²; 3 enheder
Grund: 670 m²
: 71,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1922; om-/tilbygget 2023
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,4 mio. kr; vurderet 2022

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ikast-Brande kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 344 · Blandet boliger og erhverv, Stationsområdet, Ikast
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 205 m²
: 3
Højeste bygning: 18,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 670 m²
: 1aa
Ejerlav: Suderbæk By, Ikast
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7430 Ikast
: 71,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ikast
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dr. Schwærters Plads seværdighed41 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,4 mio. kr

2.409.000 kr

2022

732.000 kr

732.000 kr · vurderet areal 670 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.409.000 kr	732.000 kr	+341.000 kr
2020	2.068.000 kr	511.000 kr	+368.000 kr
2019	1.700.000 kr	358.300 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	358.300 kr	-400.000 kr
2017	2.100.000 kr	832.900 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	832.900 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	832.900 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	832.900 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	832.900 kr	-100.000 kr
2012	2.200.000 kr	854.300 kr	0 kr
2011	2.200.000 kr	854.300 kr	+200.000 kr
2010	2.000.000 kr	854.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/4445779.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 21. november 2020
Udstedt: 21. november 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftkonstruktionInvestering 7.400 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering 12.600 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 15.300 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lodret skunkInvestering 10.400 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af kældervæg med 100 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm hård isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering gulv mod kælderInvestering 29.600 kr · sparer 4.600 kr om året
Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 60 mm.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montering af termostatventilerInvestering 11.900 kr · sparer 2.100 kr om året
Solcelleanlæg 40 m² - 6 kWpInvestering 100.000 kr · sparer 6.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 22.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 344 · Blandet boliger og erhverv, Stationsområdet, Ikast Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 1.B1.40 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ikast-Brande kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4445779
Matrikelnumre: 1aa
Ejerlav: Suderbæk By, Ikast
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ikast8802
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 56.143641, 9.155972
: E 509.692 · N 6.222.078
: 71,5 m over havet
Overflade (DSM): 71,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4445779

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4445779 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også