Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

MuseumOdense KommuneRegion Syddanmark

Amfipladsen 1, 5000 Odense C

Amfipladsen 1 er et museum med 12.691 m² erhvervsareal, opført i 1922 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden består af 2 matrikler på i alt 4.132 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 12.691 m²; 19 enheder
Grund: 4.132 m²; 2 matrikler
Opført: 1922; om-/tilbygget 2006
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-05211)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 12.691 m²
: 19
Bygningshøjde: 24,8 m

Bebygget areal
2.901 m²
Erhvervsareal
12.691 m²
Højde over terræn
24,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
19
19 enheder i bygningen
- Brandts Passage 31C, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 65 m² · 2 vær.
- Amfipladsen 13, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 614 m² · 6 vær.
- Amfipladsen 5, 1., 5000 Odense CMuseum · 656 m² · 2 vær.
- Amfipladsen 9, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 320 m² · 2 vær.
- Kongestien 2, 5000 Odense CEnhed til kontor · 1.068 m² · 22 vær.
- Brandts Passage 31A, 2., 5000 Odense CEnhed til kontor · 246 m² · 2 vær.
- Brandts Passage 31B, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 71 m² · 2 vær.
- Brandts Passage 31D, 5000 Odense CUkendt (370)
- Brandts Passage 31, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 522 m² · 5 vær.
- Amfipladsen 3, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 184 m² · 1 vær.
- Brandts Passage 31F, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 67 m² · 2 vær.
- Brandts Passage 31E, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 78 m² · 2 vær.
- Amfipladsen 3, 5000 Odense C
- Brandts Passage 31B, 5000 Odense C-77 m² · -1 vær.
- Brandts Torv 1, 5000 Odense CMuseum · 8.122 m² · 52 vær.
- Brandts Passage 33, 1., 5000 Odense CEnhed til kontor · 520 m² · 9 vær.
- Brandts Passage 31G, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 77 m² · 1 vær.
- Amfipladsen 9, 5000 Odense CUkendt (330) · -1 vær.
- Brandts Passage 31D, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 81 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.132 m²
: 948c, 948d
Ejerlav: Odense Bygrunde
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Knuds
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brandts Torv seværdighed30 m
Amfiscenen seværdighed30 m
Amfipladsen seværdighed52 m
Brandts Klædefabrik bebyggelse92 m
Dagmars Have naturområde298 m

Adresser på ejendommen (23)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-649 · For Brandts Klædefabrik og et område omkring Pantheonsgade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 0-554 · Udvidelse af Brandts Passage Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.C.21 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 461-05211 · Brandts Klædefabrik · Region Syddanmark
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9790148
Matrikelnumre: 948c, 948d
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Museum
Sogn (DAGI): Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.395886, 10.381003
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.466 · N 6.139.714
Terræn (DTM): 12,7 moh.
Overflade (DSM): 37,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9790148

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9790148 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også