Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til parkering- og transportanlægNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Fiskergade 1, 8500 Grenaa

Fiskergade 1 er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 241 m² erhvervsareal, opført i 1936. Grunden består af 5 matrikler på i alt 5,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 82,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 241 m²; 4 enheder
Grund: 5,5 ha; 54.607 m²
Opført: 1936
Offentlig vurdering: 82,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. anden bygning til produktion og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 707-00034)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 90 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Norddjurs kommune · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 11 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 241 m²
: 4
Højeste bygning: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 54.607 m² (5,5 ha)
: 56a, 56eæ, 56eø, 56fa, 56fv
Ejerlav: Grenaa Markjorder
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grenaa
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

82,0 mio. kr

82.000.000 kr

2020

12,9 mio. kr

12.939.000 kr · vurderet areal 525.171 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	82.000.000 kr	12.939.000 kr	0 kr
2019	82.000.000 kr	12.939.000 kr	+17.000.000 kr
2018	65.000.000 kr	19.421.900 kr	+30.000.000 kr
2017	35.000.000 kr	19.421.900 kr	0 kr
2016	35.000.000 kr	19.956.200 kr	0 kr
2015	35.000.000 kr	20.214.600 kr	0 kr
2014	35.000.000 kr	20.214.600 kr	0 kr
2013	35.000.000 kr	20.286.400 kr	0 kr
2012	35.000.000 kr	20.286.400 kr	+5.000.000 kr
2011	30.000.000 kr	20.899.500 kr	0 kr
2010	30.000.000 kr	26.291.900 kr	0 kr
2009	30.000.000 kr	24.989.400 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9726826.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: LP 045-707 · Grenaa Havn - Erhvervsparken Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 066-707 · Udvidelse af Grenaa Havn Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 16 · Grenaa - erhvervsområde på Grenaa Havn Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 17 · Grenaa - område til havneformål ved Nordhavnsvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan (forslag) · del af grunden: Lokalplan 100-707 · Grenaa Sydhavn Læs planen (PDF)
Andet
: 3H1 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2.14 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2.15 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C1.5 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C5 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2.16 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3C5 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2.15 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2.14 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3H2.16 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 707-00034 · NDR.KAJGADE 11 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 707-00124 · NORDHAVNSVEJ 12 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 707-00152 · GRENÅ HAVN · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 707-00158 · Farvandsdirektoratets depot · Region Midtjylland
90 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Norddjurs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,07 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,56 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
19 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Grenaa

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9726826
Matrikelnumre: 56a, 56eæ, 56eø, 56fa, 56fv
Ejerlav: Grenaa Markjorder
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI): Grenaa8231
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.410107, 10.921296
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 618.546 · N 6.253.381
Terræn (DTM): 1,7 moh.
Overflade (DSM): 1,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9726826

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9726826 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også