Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusDragør KommuneRegion Hovedstaden

Rytterager 9, 2791 Dragør

Rytterager 9 er et klubhus med 119 m² erhvervsareal, opført i 2011. Grunden består af 6 matrikler på i alt 10,9 ha, og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 119 m²
Grund: 10,9 ha; 109.043 m²
Opført: 2011
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 4,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 119 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,9 m

Bebygget areal
119 m²
Erhvervsareal
119 m²
Højde over terræn
4,9 m
Ydervægge
Træ
Tag
Metal
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Fælledvej 96, 2791 DragørKlubhus i forbindelse med fritid- og idræt · 119 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 109.043 m² (10,9 ha)
: 4bg, 4bk, 12k, 16b, 23a, 23i
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Dragør Kommune
Postnummer: 2791 Dragør
Højde over havet: 5,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Magleby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dragør bebyggelse153 m
Maglebylund A/H bebyggelse289 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,6 mio. kr

4.586.200 kr

2020

4,6 mio. kr

4.586.200 kr · vurderet areal 132.575 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2019	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2018	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2017	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2016	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2015	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2014	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2013	4.586.200 kr	4.586.200 kr	0 kr
2012	4.586.200 kr	4.586.200 kr	-95.800 kr
2011	4.682.000 kr	4.682.000 kr	-3.218.000 kr
2010	7.900.000 kr	4.826.800 kr	-1.150.000 kr
2009	9.050.000 kr	4.986.400 kr	+3.550.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9715009.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: LP45 · Sports- og Fritidsområde v. Hollænderhal Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: LP28 · Vindmøller ved Fælledvej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: LP36 · Nyttehaver ved Lundestien. Læs planen (PDF)
Rekreativt område
: 9.85 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.10 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.04 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.05 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.83 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.51 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.57 PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
14 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9715009
Matrikelnumre: 4bg, 4bk, 12k, 16b, 23a, 23i
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0155
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Store Magleby7192
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.591983, 12.640974
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 729.410 · N 6.166.687
Terræn (DTM): 5,2 moh.
Overflade (DSM): 5,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9715009

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9715009 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også