Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomDragør KommuneRegion Hovedstaden

Møllevej 1, 2791 Dragør

Møllevej 1 er en landejendom med 662 m² erhvervsareal og 221 m² bolig, opført i 1860. Grunden består af 8 matrikler på i alt 9,7 ha, og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,2 mio. kr.

Boligareal: 221 m²; 4 enheder
Grund: 9,7 ha; 97.162 m²
Opført: 1860
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. landbrugsbygning og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra fly: 60-64 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 221 m²
Erhvervsareal: 662 m²
: 4
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 97.162 m² (9,7 ha)
: 3a, 3er, 3es, 3et, 3eu, 3ev +2
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Dragør Kommune
Postnummer: 2791 Dragør
Højde over havet: 2,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Magleby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,2 mio. kr

5.200.000 kr

2020

573.700 kr

573.700 kr · vurderet areal 97.162 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.200.000 kr	573.700 kr	0 kr
2019	5.200.000 kr	573.700 kr	0 kr
2018	5.200.000 kr	573.700 kr	0 kr
2017	5.200.000 kr	573.700 kr	0 kr
2016	5.200.000 kr	573.700 kr	0 kr
2015	5.200.000 kr	573.700 kr	-50.000 kr
2014	5.250.000 kr	583.000 kr	0 kr
2013	5.250.000 kr	583.000 kr	0 kr
2012	5.250.000 kr	583.000 kr	+250.000 kr
2011	5.000.000 kr	728.700 kr	0 kr
2010	5.000.000 kr	728.700 kr	-1.050.000 kr
2009	6.050.000 kr	971.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8752206.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: LP28 · Vindmøller ved Fælledvej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: LP42 · St. Magleby Landsby. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 1.5 etager · højst 8 m
Lokalplan · del af grunden: LP45 · Sports- og Fritidsområde v. Hollænderhal Læs planen (PDF)
: 9.55 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.05 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.10 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.54 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.01 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.57 PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Fly: 60-64 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,63 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,65 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
12 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8752206
Matrikelnumre: 3a, 3er, 3es, 3et, 3eu, 3ev, 3ex, 3ey
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0155
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Store Magleby7192
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.592921, 12.634917
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 729.023 · N 6.166.771
Terræn (DTM): 2,0 moh.
Overflade (DSM): 2,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8752206

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8752206 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også