Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusDragør KommuneRegion Hovedstaden

Møllegade 9, 2791 Dragør

Møllegade 9 er et parcelhus på 127 m², opført i 1922 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden er på 231 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 3 værelser
Grund: 231 m²
Opført: 1922; om-/tilbygget 1969
Varme: Naturgasfyr; suppleret af elvarme
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Støj fra fly: 55-59 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP42 · St. Magleby Landsby.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Bygningshøjde: 12,1 m

Bebygget areal
76 m²
Boligareal
127 m²
Højde over terræn
12,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møllegade 9, 2791 DragørFritliggende enfamiliehus · 127 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 231 m²
: 4g
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Kommune: Dragør Kommune
Postnummer: 2791 Dragør
Højde over havet: 6,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Magleby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Store Magleby bebyggelse290 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.943.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.771.000 kr · vurderet areal 231 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.943.000 kr	1.771.000 kr	+993.000 kr
2019	1.950.000 kr	653.400 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	653.400 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	653.400 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	653.400 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	653.400 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	653.400 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	653.400 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	670.200 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	670.200 kr	+250.000 kr
2010	1.800.000 kr	618.600 kr	0 kr
2009	1.800.000 kr	618.600 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2031138.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. august 2034
Udstedt: 7. august 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering hanebåndsloft og skunkrum med op til 300 mm isoleringInvestering 45.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 100 mmInvestering 140.000 kr · sparer 5.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer og døre med termoruder.Investering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med 1. lags glasrudeInvestering 17.000 kr · sparer 700 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering 75.000 kr · sparer 5.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 30.000 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 21.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: LP42 · St. Magleby Landsby. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 1.5 etager · højst 8 m
: 6.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 87,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Fly: 55-59 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2031138
Matrikelnumre: 4g
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0155
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Store Magleby7192
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.593964, 12.634772
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 729.008 · N 6.166.887
Terræn (DTM): 6,0 moh.
Overflade (DSM): 13,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2031138

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2031138 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også